פש"ר 7037-02-11

בפניי בקשה להורות לבנק להסיר את הערת האזהרה לטובתו על הדירה ואת ההערה בדבר מינוי עו"ד אידל ככונס נכסים בתיק הוצאה לפועל.

רקע והליכים קודמים

ביום 4/5/16 ביקשו החייבים לאשר להם לבצע מכר עצמי של הדירה בסכום של 550,000 ₪.

ב- 18/5/16 הודיע הנאמן שהוא תומך במכר העצמי על ידי החייבים.

ביום 19/5/16 הגיש הבנק תגובה, בה טען שהיתרה העדכנית לסילוק המשכנתא הרובצת על הנכס הינה בסך 511,488 ₪. נוכח זאת הודיע הבנק שלא יתנגד למכר העצמי, בכפוף לכך שתשולם מלא יתרת החוב בהלוואת המשכנתא, בהתאם למכתב כוונות תקף. בהמשך, ביום 31/5/16 הודיע הבנק כי נפלה טעות טכנית במכתב הכוונות שהועבר וכי יתרת החוב המעודנת מסתכמת ב- 500,527 ₪. שכה"ט לו זכאי הכונס, מסתכם בסכום של 28,084 ₪, אך במכתב הכוונות נכלל שכ"ט בסכום של 26,784 ₪ בלבד ומכתב הכוונות כולל חיוב בהוצאות בסכום של 9,436 ₪.

לאחר בקשות ותגובות, מטעם החייבים, הנאמן, הבנק והכונ"ר, בהם הועלו, בין השאר, הסתייגויות מיתרת החוב הנטענת על ידי הבנק, והחלטות שניתנו עליהן, סיכמתי בהחלטתי מיום 5/7/16 את עניין המכר העצמי של הדירה, בהתאם להחלטותיי הקודמות, וקבעתי, בין השאר:

א.החייבים יסלקו את כל חובותיהם לעירייה, או כל חוב אחר הרובץ על הדירה או תשלום שיש לבצע עקב העסקה.

ב.הבנק יגיש לנאמן את פירוט החוב המובטח הנטען (כולל שכ"ט בא-כוחו), והנאמן יבדוק את החוב ויכריע בו. הצדדים רשאים להשיג על הכרעת הנאמן, תוך 45 יום.

ג.מלוא התמורה תופקד בידיו של הכונס מטעם הבנק, עו"ד יניב אידל. עו"ד אידל רשאי להפקיד את הכספים על חשבון החוב המובטח, בתנאי שיקבל מהבנק התחייבות בלתי חוזרת לפעול בכספים כפי שיורה בית משפט זה, ללא שום תנאי או מגבלה.

ד.לאחר שהעסקה תושלם, לצורך ביצוע הרישום, יגישו החייבים בקשה מתאימה, ואורה על מחיקת הערת האזהרה לטובת הבנק, ההערה על מינוי עו"ד אידל ככונס נכסים ועיקולים עקב חובות בני תביעה.

לאחר ההחלטה הנ"ל, אשר הייתה אמורה להסדיר את עניין מכר הדירה, הגישו הצדדים עוד בקשות רבות, חלקן מיותרות, ובין השאר: