פש"ר 5307-05-15 בנק מזרחי טפחות בע"מ נ' אלפסי ואח'

(בבקשה מספר 6)

1.זוהי בקשה נוספת של בעלת התפקיד למתן צו מניעה ארעי זמני שיאסור ביצוע כל עסקה ביחס לנכס הרשום על שם החייב ועל שם גב' ענבר אלפסי המצוי ברחוב ויתקין 11 חיפה והידוע כגוש 10786 חלקה 226/6 (להלן: "הנכס"), לרבות בקשה לאסור על השכרתו לצדדים שלישיים. זאת עד להכרעת בית משפט בזכויות שטוען המשיב לבקשה, מר כהן שמעון, שיש לו בנכס.

2.ביום 12.8.2015 ניתן צו ארעי והבקשה הועברה לתגובת מר כהן אשר הגישה ביום 24.8.2015. תשובה לתגובה הוגשה על ידי בעלת התפקיד ביום 1.9.2015.

3.מתגובת מר כהן, המשיב, כמו גם מתגובתו לבקשה 4, בה ניתנה החלטתי מיום 7.9.2015, ניתן ללמוד כי הוא סבור שהוקנו לו זכויות בנכס כדין וכי נכס זה אינו חלק ממסת נכסי החייב, מר אלפסי. לדידו של מר כהן אין גם מקום להיעתר לבקשת בעלת התפקיד להגיש בקשה לביטול הענקה ואין להיעתר לבקשה למתן סעדים זמניים.

4.המשיב אינו מכחיש כי:

Iקיימות מחלוקות בנוגע לזכויות בנכס ולצורך כך הוגשה על ידו בקשה בדרך המרצת פתיחה בתיק 52562-06-15. הבקשה תוקנה לאחרונה והחייב כמו גם גב' ענבר אלפסי, הבעלים הרשומים בנכס הוספו כמשיבים נוספים בבקשה. ההליכים בתיק 52562-06-15 כנגד מר אלפסי, החייב כאן, עוכבו וקיים היגיון רב להעביר ההתדיינות שם, אותה יזם מר כהן, לדיון במסגרת תיק זה. זאת כפי שקבע גם כב' השופט ד"ר מנחם רניאל, ובצדק, בהחלטתו שם מיום 6.8.2015.

IIבכוונת מר כהן, הסובר כי הוא בעל הזכויות בנכס, להשכירו לצדדים שלישיים. מר כהן לא ענה, בתגובתו, לנדרש בהחלטה מיום 7.9.2015. שם הוצע לצדדים לצרף הדיון בתיק 52562-06-15 להליך זה ולברר במסגרתו גם טענות בעלת התפקיד לקיומה של הענקה אסורה ולביטולה.

5.לאחר שעיינתי בכל החומר הרלוונטי אני סבורה כי דין בקשת בעלת התפקיד להתקבל בחלקה. משאכן קיימות מחלוקות בנוגע לנכס בגינם גם הוגש על ידי המשיב ההליך בתיק 52562-06-15, ולאור הנסיבות שפורטו גם בחקירת המשיב עצמו, אשר רכש זכויות בנכס לטענתו ביודעו שהחייב כהגדרתו "לחוץ" כלכלית מצוי בחו"ל ומבקש למכור זכויותיו בנכס כדי להשיג מזומנים, קיימת עילה מספקת כדי להתיר למנהלת המיוחדת להגיש הבקשה לביטול ההענקה.

במסגרת זו גם ידונו טענות המשיב תיק 52562-06-15 שהרי אלו לא יוכלו להתברר באופן מלא בהליך הנ"ל. זאת לאור צו עיכוב ההליכים והחלטת כב' השופט ד"ר מנחם רניאל מיום 6.8.2015.

העובדה שהמשיב טוען כי יש לו זכויות בנכס אינה מספקת כדי למנוע דיון בהליך זה בבקשה לביטול הענקה. טענות המשיב ידונו במסגרת זו.

6.בהתאמה אני מורה למנהלת המיוחדת להגיש בקשה לביטול הענקה ולצרף אליה כל הצדדים בהליך 52562-06-15 עד יום 30.9.2015.

תגובות לבקשה יוגשו על ידי כל המשיבים לה עד יום 30.10.2015 ובמסגרתם יתייחסו הצדדים לאפשרות איחוד ההליך בתיק 52562-06-15 עם הדיון בהליך זה. בהעדר תגובה אניח כי קיימת הסכמה.