פש"ר 49752-07-11, 42262-02-15 בנק איגוד בע"מ ואח' נ' גיא ואח'

1.בפני בקשת הנאמן להתיר מכירת בית המגורים של החייב והמשיבה בקרית טבעון לצד ג', במחיר של 3 מליון ₪.

ניתנו תגובות החייב והמשיבה לבקשה ואף תשובות הנאמן, ואף קיימתי ישיבות בנדון, כפי שיפורט להלן.

2.בהחלטה קודמת מיום 11/3/14 הוריתי כדלקמן:

א.פירוק השיתוף בבית מגורי החייב ואשתו (המשיבה) ברח' קק"ל 35 בקרית טבעון (להלן: "הנכס").

ב.זכויות החייב בנכס – 1/3.

זכויות המשיבה בנכס – 2/3.

ג.המשכון הרובץ על הנכס יסולק באופן הבא:

מחצית – מחלקו של החייב.

מחצית – מחלקה של המשיבה (עד 1/3 מזכויותיה בנכס).

ד.פירוק השיתוף יהיה על דרך של מכירה.

ה.הנאמן יפעל למכירת הזכויות בנכס כפנוי ולקיים התמחרות בין המציעים.

ו.המשיבה רשאית להשתתף בהליך המכירה ולהציע הצעתה בהתאם.

3.עוד פירטתי באותה החלטה, כי יש תועלת בפירוק השיתוף ומכירת הנכס, שכן קיימת חוות דעת שמאית בידי הנאמן, אותה קיבל ברשות בית המשפט, מאת השמאית מיכל ארז קרן, מיום 14/10/12, על פיה שווי הזכויות בנכס כפנוי בשוק החופשי הוא 4,190,000 ₪.