פש"ר 49207-07-13 שי נ' כונס נכסים רשמי תל אביב ואח',פש"ר 49193-07-13 כרמן נ' כונס נכסים רשמי תל אביב ואח'

בפני בקשה של עו"ד שפירא, כונס הנכסים, לביטול החלטתי מיום 24.3.16, 25.3.16 ו- 27.3.16, ולפיה יעוכבו הליכי הפינוי מהדירה ברחוב אזר 9/2 בראשון לציון (להלן: "הדירה") בכפוף להפקדת הסך של 350,000 ₪.

החייבת בתיק הפשר הינה הבעלים של 1/4 מהזכויות בדירה. לפיכך, נקבע בהחלטתי האמורה כי יעוכבו ההליכים בכפוף להפקדת הסך של 350,000 ₪, המהווה פידיון של זכויותיה בדירה על פי ערכן כאמור בתגובת המנהל המיוחד.

עם זאת, מבקשת כונס הנכסים שבפני, עולה כי החייבת בתיק ההוצאה לפועל שנפתח על ידי ה"ה שייר, במסגרתו מונה ככונס הנכסים, הינה המנוחה, שולמית חי ז"ל, וכי החייבת בתיק הפשר לא ירשה את חלקה של המנוחה בדירה, אלא את חלקה בדירה ירשה במסגרת צוואתו של חמה, מר מרצל שי. כונס הנכסים מונה לצורך פרעון חובותיה של המנוחה בלבד, קרי על 3/4 מהזכויות בדירה.

בהחלטה מיום 2.8.15 נקבע כי זכויות יורשי המנוחה בדירה כפופות לעיקול לטובת ה"ה שייר (סעיף 8 להחלטה). עוד נקבע בהחלטה האמורה כי כונס הנכסים יפעל ביחד עם המנהל המיוחד למימוש זכויות החייבת ומימוש הזכויות הרשומות על שם יורשי המנוחה במסגרת לשכת ההוצאה לפועל בפיקוח צמוד של בית המשפט.

החוב בתיק ההוצאה לפועל נכון ליום 24.12.2015 עומד על הסך של 188,507 ₪. ביום 24.12.15 התקיים דיון ארוך בפני כב' רשמת ההוצאה לפועל ובמסגרנו הגיעו הצדדים להסכמה, לפיה הדירה תפונה מרצון עד ליום 27.3.16, וככל שלא תפונה מרצון, אזי ינתן צו פינוי ליום 31.3.2016.

לאור האמור לעיל, המסקנה העולה היא כי החייבת בתיק הפשר אינה חייבת כלל בחובות עזבון המנוחה, וברי כי לא ניתן מהכספים שהופקדו עבור פידיון חלקה בדירה של החייבת בתיק הפשר, לפדות את חובות העזבון. מכאן שצו עיכוב ההליכים שנקבע במסגרת תיק זה איננו חל על ההליכים בהוצאה לפועל מכוח העיקול שהוטל.

במילים אחרות, הסך של 350,000 ₪, אשר הופקד על פי החלטה מיום 24.3.16, 25.3.2016 ו- 27.3.2016, מהווה פדיון חלקה של החייבת בדירה במסגרת תיק הפשר, ואולם אין בהם כדי לכסות את חובות המנוחה בגינו נפתח תיק ההוצאה לפועל ומונה כונס נכסים.

לאור האמור, שעה שהופקד הסכום המהווה פידיון חלקה של החייבת בדירה, הרי שאין עוד לנושי החייבת בתיק הפשר כל ענין בהליכי ההוצאה לפועל. שעה שהמבקש ואימו נתנו הסכמתם לפינוי מרצון על פי החלטה מיום 24.12.2015, הרי שעליהם לפנות את הדירה על פי החלטת כב' הרשמת, אלא אם כן תינתן החלטה אחרת על ידי כב' רשמת ההוצאה לפועל במסגרת תיק ההוצאה לפועל.

בטרם סיום, אין אלא להצר כי הבקשה לעיכוב הליכי הפינוי הוגשה בלוף חודשים ממועד הדיון שהתקיים בלשכת ההוצאה לפועל, ערב הפינוי, ובאופן שלא הובררו כנדרש מלוא העובדות הנדרשות לצורך הכרעת בית המשפט ואף כונס הנכסים לא צויין כמשיב בבקשה שהוגשה ביום 22.3.2016.