פש"ר 26544-11-12 פנקר נ' כונס נכסים רשמי מחוז חיפה והצפון ואח'

לחייבת ניתן צו כינוס במסגרת הליך פש"ר שהתנהל בבית משפט מחוזי חיפה.

על פי החלטת כב' הנשיא גרוניס, הועבר התיק להמשך דיון לבית המשפט המחוזי במחוז נצרת.

בדיון שנערך ביום 13/1/14 בו יוצגה החייבת על ידי עו"ד קלינגהופר, המליץ הנאמן על הכרזתה של החייבת כפושטת רגל והודיע כי הושגה הסכמה לפיה, נכס מקרקעין שלחייבת זכויות בו ימומש על ידי הנאמן, ככל שלא תימצא חלופה למימושו.

ב"כ החייבת העיר כי הכוונה היא שהחייבת מתכוונת להביא קונה לנכס והנכס יימכר בפיקוח הנאמן.

בתום הדיון הוכרזה החייבת כפושטת רגל והמנהל המיוחד – עו"ד ירון רג'ואן, מונה כנאמן לנכסיה.

ביום 9/5/14 הגישה החייבת, באמצעות בא כוחה – עו"ד קלינגהופר, בקשה לאפשר לה למכור את הזכויות בנכס – דירת מגורים בה יש לחייבת מחצית מהזכויות. על הדירה רובצת משכנתא. החייבת ביקשה כי "מחצית התמורה לאחר סילוק המשכנתא תשולם לתיק הפש"ר, ומחצית לידי החייבת ובעלה לשם מימון דיור חילופי".

בבקשתה מציינת החייבת, יתרת המשכנתא הרובצת על הדירה עומדת על סך 270,000 ₪, ישנו קונה המעוניין לרכוש את הדירה תמורת 430,000 ₪, היא מבקשת למכור את הדירה, בכפוף להסכמת הנושה המובטח – בנק דיסקונט.

הנאמן הודיע כי יסכים לבקשה בכפוף לתנאים שפורטו על ידו, ביניהם, הזמנת הערכת שמאי, ושהנכס יימכר כפנוי מבלי שתחול לגביו הלכת "כובשי".

ביום 12/4/15 הגישה החייבת, באמצעות עו"ד קלינגהופר, "בקשה להחלפת שם הרוכש ולאישור מכירת הדירה בכפוף לתנאי החוזה". בבקשה התבקש בית המשפט לאשר מכירת הדירה למר רפאל ואנונו.

ביום 10/5/15 ניתנה החלטה המאשרת את עסקת המכר בכפוף לתנאי הנאמן.

ביום 26/10/15 הגישה החייבת בעצמה, שלא באמצעות עו"ד קלינגהופר, בקשה לבטל אישור מכירת הנכס לדוד ואנונו, שאושרה לו רכישה תמורת 430,000 ₪ ולאשר את מכירת הנכס לרוכש אחר – אברהם יונה, המציע סך של 470,000 ₪.

החייבת טוענת כי הרוכש רפאל ואנונו הפר ברגל גסה את ההסכם ולא קיים את התחייבויותיו הכספיות. בבקשה צוין כי מר רפאל ואנונו מתנגד לביטול הסכם הרכישה ועומד על רכישת הנכס.