פש"ר 22429-08-15 יפרח נ' כונס הנכסים הרשמי מחוז ירושלים ואח'

לפני בקשת המנהל המיוחד להורות על מכירת דירת המגורים של החייב וגרושתו על ידי המנהל המיוחד במסגרת הליך הפש"ר, ולחילופין להורות על מינוי המנהל המיוחד ככונס נכסים משותף יחד עם הנושה המובטח לניהול וביצוע המכירה של הנכס במסגרת הליכי הוצאה לפועל, תחת פיקוחו של ביהמ"ש.

מנגד עומדת בקשת הנושה המובטח לממש את הנכס במסגרת הליכי ההוצל"פ.

טענות המבקש

1. א.צו הכינוס כנגד החייב ניתן ביום 11.8.15 ובמסגרתו מונה המנהל המיוחד.

ב.ביום 5.11.15 פנה הנושה המובטח לבית המשפט בבקשה למתן אישור להמשיך בהליכי מימוש דירת המגורים של החייב במסגרת הליכי הוצל"פ, כאשר לטענת הנושה המובטח, נכון ליום 7.10.15 יתרת החוב שחב החייב בתיק עמדה על 277,624.03 ₪.

ג.ההליכים בהוצל"פ החלו ביום 16.4.08 כאשר הנושה המובטח הגיש בקשה למימוש המשכון הרשום על הנכס ללשכת ההוצאה לפעול.

ד.ביום 5.6.08 מונה עו"ד מטעם הנושה המובטח ככונס נכסים על הנכס.

ה.חרף חלוף למעלה מ- 7 שנים ממועד המינוי לא מימש הנושה המובטח את הנכס ובכך פוגע בנושים אחרים.

ו.עוד טען המנהל המיוחד, כי מאחר ושווי הנכס עולה על החוב הנטען של הנושה המובטח, קיים חשש שהנושה המובטח לא יעמוד על קבלת התמורה המקסימלית שניתן לקבל עבור הנכס, ובכך עלולים להיפגע הנושים האחרים.