פרשנות סעיף 200 לחוק התכנון והבניה - פגיעה סבירה במקרקעין - פסקדין
|
דנ"א בית המשפט העליון |
1333-02, דנ"א 1346-02
12.5.2004 |
|
בפני : 1. א' ברק 2. בדימ') ת' אור 3. א' מצא ואח |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
: 1. הועדה המקומית לתכנון ובניה רעננה 2. הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז עו"ד ע' גל עו"ד מ' גולן עו"ד א' סון |
: יהודית הורוויץ עו"ד נ' איכבום עו"ד ש' שוב |
המשנה לנשיא )בדימ'( ת' אור:
1. עניינו של דיון נוסף זה, הוא בפרשנות סעיף 200 לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה-1965
)להלן: סעיף 200(. השאלה המרכזית הדורשת הכרעה היא, אימתי פגיעה במקרקעין על ידי
הוראה בתכנית, שלא על דרך הפקעה, "אינה עוברת את תחום הסביר בנסיבות העניין" לפי
סעיף 200, ועל כן, בהתקיים תנאים מצטברים נוספים, פטורה הוועדה המקומית לתכנון
ובניה מלפצות את בעל המקרקעין בגין הפגיעה.
2. סעיף 197)א( לחוק התכנון והבניה קובע את העיקרון הכללי, לפיו תכנית הפוגעת - שלא
בדרך הפקעה - בזכותו של בעל מקרקעין המצויים בתחום התכנית או בזכותו של בעל זכות
בהם )להלן: הנפגע(, מזכה אותו בפיצויים מהוועדה המקומית לתכנון ולבנייה. לשונו של
הסעיף היא כדלקמן:
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|