פרנס ואח' נ' דדון ואח' - פסקדין

פסק דין

בפני בקשת רשות להתגונן, בתביעה שהוגשה בסדר דין מקוצר לפינוי דירה.

מדובר בדירה של 3 חדרים בשכ' דדו מס' 284/20 בערייה שלומי.

מתברר שחוזה השכירות החתום ע"י הצדדים, תקופת השכירות שעל פיו הסתיימה בסיום חודש אוקטובר 2010.

לאחר מכן הוכנה טיוטת חוזה שכירות נוסף שנחתמה ע"י המבקשים, אך הם מודים בכך כי מעולם לא נתקיימה ע"י המשיבים או מי מהם.

המבקשים אף שלחו יחד עם טיוטת ההסכם 12 שיקים ע"ח דמי השכירות וראייה לכך כי חוזה השכירות לא נחתם ובכך שהמשיבים לא הפקידו שיקים אלו מעולם לפירעון.

בית המשפט שמע מפי המבקשים כי במועד שהוכנה הטיוטא , כביכול, פרץ סכסוך בדירה שם נכחו המשיבה ועובד שלה, סכסכוך שבעקותיו אף הוזמנה המשטרה.

בנסיבות אלו הטענה כאילו ניתנה הסכמה להארכת תקופת השכירות, אינה מקובלת עליי, בית המשפט לא יכול לאמצה אפילו לכאורה.

המבקשים מודים כי הם לא שילמו דמי שכירות בגין חודש אחד מתקופת השכירות הקודמת וכי הם מוכנים לשלם את דמי השכירות, על פי השיקים שהם הפקידו, לתקופה שמאז סיום תקופת השכירות הקודמת ועד לפינוי בפועל, שהם מבקשים כי יידחה לחודשיים ימים.

בכל נסיבות אלו אני קובע כדלקמן:

בקשת הרשות להתגונן – נדחית.

הנני מצווה על המבקשים, הנתבעים, לפנות את הדירה הנ"ל ולהשיב את החזקה בה לתובעים, המשיבים, כשהיא ריקה מכל אדם או חפץ של הנתבעים, אולם בהסכמה שצו זה ייכנס לתוקפו לא לפני יום 27/4/11 שעה 13:00.

בהסכמה מתוךן השיקים שהופקדו בידי התובעים, תהיה לתובעים הרשות לגבות שיק אחד על חשבון חוב העבר, לפי תקופת השכירות הקודמת וכן שיקים בגין דמי השכירות לחודשים נובמבר, דצמבר 2010, ינואר, פברואר, מרץ, ואפריל 2011, סך הכול 7 שיקים.

בנוסף לכך הנני מחייב את הנתבעים, המבקשים לשלם לתובעים את הוצאות המשפט וכן שכ"ט עו"ד בסך של 1,000 ₪.

שמורות לתובעים ולנתבעים כל טענותיהם אם קיימות.

ניתנה והודעה היום י"א אדר א תשע"א, 15/02/2011 במעמד הנוכחים.

דן מור, שופט בכיר

הוקלד על ידי: רעיה שוקרי התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: