פסק-דין בתיק תק 11713/01 - פסקדין

1.         התובעים היו בעלים של דירה ברחוב ניסנבוים 22 בבני-ברק (להלן: "הדירה") בתקופה הרלונטית לכתב התביעה.

2.         התובעים השכירו את הדירה לנתבעים ביום 3/8/97.

3.   התביעה אשר הוגשה ע"י התובעים נגד הנתבעים היא על סך 11,443.67 ש"ח, ותמצית טענות התובעים הן כדלקמן:

א)                  עפ"י חוזה השכירות (נספח א' 2 לכתב התביעה), הדירה הושכרה עד ליום 20/8/2000.

השוכרים עזבו את הדירה עפ"י בקשתם בחודש יוני 2000 ולא פעלו בדרך אשר נקבעה בחוזה.

ב)                  הנתבעים הותירו את הדירה במצב לקוי אשר לא איפשר להשכירה מבלי לבצע תיקונים, ועל כן ביצעו התובעים תיקונים בסך 4,941 ש"ח.

(צורפו קבלות).

ג)                    הנתבעים נותרו חייבים עבור שימוש בטלפון סך 51.94 ש"ח.

4.         רכיבי התביעה הם כדלקמן :

חוב בגין שכר דירה                                                                    4,457.73 ש"ח

חוב בגין תיקונים                                                                           4,944 ש"ח

חוב בגין חשבון טלפון                                                                    51.94  ש"ח

חוב בגין איתור כתובת הנתבעים                                                    234 ש"ח

הוצאות משפט                                                                           1,755 ש"ח

                                                                                                            ________

סה"כ                                                                                        11,443 (במעוגל)

5.         תמצית טענות הנתבעים :

א)         הנתבעים הסכימו לפנות את הדירה ביום 30/6/2000 וזאת לבקשת התובעים ובפועל אף פינו את הדירה עוד קודם לכן ושילמו מיסים עירוניים, מים וחשמל עד ליום 30/6/2000.

ב)         ערב השכרת הדירה לנתבעים ביום 15/8/97 היתה הדירה במצב מוזנח.