פסק-דין בתיק עפ 1497/04

כב' השופט האשם ח'טיב:

ההליכים בפני בית משפט השלום:

1.         כנגד המערער הוגש לבית משפט השלום בבית שאן בתיק עמק 20143/04 כתב אישום מתוקן לפיו הואשם המערער בעבירות הבאות:

א.        ביצוע עבודות ושימוש במקרקעין ללא קבלת היתר כדין, עבירה לפי סעיפים 145 (א) ו- 204 (א) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 (להלן: "חוק התכנון והבניה").

ב.        שימוש בקרקע חקלאית בניגוד להוראות התוספת הראשונה (כך ע"פ כתב האישום) בצירוף הוראות סעיף 204 (ג) לחוק התכנון והבניה.

ג.         אי קיום צו בית משפט, עבירה בניגוד לסעיף 210 לחוק התכנון והבניה.

2.         המעשים המיוחסים למערער ע"פ כתב האישום, ואשר בגינם הואשם המערער בעבירות הנ"ל הינם כדלקמן:

א.        ביום 12/02/02 ובמסגרת ת.פ. 922/01 הרשיע בית משפט השלום בבית שאן את המערער (במסגרת ת"פ 922/01) בעבירות בניה-  יציקת משטח בטון בשטח 484 מ"ר במקרקעין הידועים כגוש 17496 חלקה 39 בישוב זרזיר והנמצאים בתחום מרחב התכנון המקומי של הועדה המקומית לתכנון ולבניה יזרעאלים (להלן : " המקרקעין").

ב.        בית המשפט גזר על המערער להרוס את המשטח הנ"ל תוך 18 חודשים ממועד מתן גזר הדין זולת אם יהיה בידו היתר כדין. כמו כן נאסר על המערער לבצע עבודות נוספות במקרקעין החל מיום 12/2/02 כאשר הפרה של צו האיסור תגרור כניסת צו ההריסה לתוקף מיידי.

ג.         המערער לא השיג היתר בניה כדין עד למועד שנקבע וגם לא ביצע את ההריסה כפי שנצטווה, וביום 12/8/02 עדיין עמדו המבנים על תילם.

ד.        ביום  20/12/02 או בסמוך לכך, נתגלה ע"י פקחים מטעם המשיבה, כי בוצעו באחריות המערער במקרקעין הנ"ל עבודות בניית אולם בגובה ממוצע של 8 מ', בשטח של 484 מ"ר והכולל בתוכו מבני משרדים בני 2 קומות .

ה.        העבודות והשימושים הנ"ל בוצעו ללא היתר , תוך שימוש ללא אישור ו/או היתר בקרקע חקלאית ותוך הפרת צו ביהמ"ש בת"פ 922/01 הנ"ל.

ו.         עוד נתגלה לפקחים מטעם המשיבה, ביום 20/9/03 או בסמוך לכך,  כי בוצעו באחריות המערער במקרקעין הנ"ל עבודות בניית תוספת למבנה הנ"ל בשטח של 300 מ"ר הכולל קומת מרתף וקומת עמודים.

           העבודות והשימושים הנ"ל בוצעו ללא היתר, תוך שימוש ללא אישור ו/או היתר בקרקע חקלאית ותוך הפרת צו ביהמ"ש בת"פ 922/02.

3.         המערער הודה בפני בית המשפט קמא  בכל העובדות שבכתב האישום המתוקן, בשני סייגים: האחד, באשר לגובה המבנה שבסעיף 2 (ד) שהינו, לטענת המערער, 5.5 מ' ועוד מטר אחד מעקה ולא 8 מ' כפי שנטען בכתב האישום, והשני, שטח הבניה של שני המבנים המצויינים בכתב האישום הינו 775 מ"ר ולא 784 מ"ר, כפי שנטען בכתב האישום.

ע"ס הודאתו, הרשיע בית משפט השלום את המערער בעבירות שיוחסו לו ואשר פורטו לעיל.

4.         בעקבות הרשעה זו הטיל ביהמ"ש קמא על המערער את העונשים הבאים;

א.         מאסר לתקופה של 20 חודשים מתוכם 6 חודשים לריצוי בפועל והיתרה על תנאי כאשר התנאי הוא שהמערער לא יעבור במשך 3 שנים מיום גזר הדין על הוראות חוק התכנון והבניה ויורשע בהם בין בתקופת התנאי ובין לאחריו.

ב.         הפעלת התחייבות שנחתמה ע"י המערער בת.פ. 922/01 ע"ס 6,000 ש"ח (  או 60 ימי מאסר תמורתם).