פסק-דין בתיק הפ 011542/99

בעלי הדין הם אחים המנהלים מסעדה ושירותי חוף בהרצליה, בשם "חוף זבולון". יחסי האמון  ביניהם עלו על שרטון עד כי נבצר מהם לנהל את עסקיהם. האחים פנו לבוררות.

בורר ראשון, עו"ד שלמה ישראל, קבע כי בעלי הדין שותפים בעסקים בחלוקה של 40% למבקש     ו 60%- למשיב. פסק הבוררות אושר  ב-6/11/97.

לא חל שיפור ביחסי השותפים. המבקש עתר לבית-המשפט למינוי כונס נכסים למסעדה. הבקשה נענתה ב-7.10.97. במשך זמן ניכר התנהלו העסקים תחת פיקוחו של הכונס יזהר קנה, רואה חשבון. פעילות הכונס, הדורשת פיקוח בית משפט, הסתיימה והוא שוחרר מתפקידו. אולם בעלי הדין לא הצליחו לנהל את המסעדה ללא פיקוח חיצוני.

התמנה מגשר, מר מיכאל אבנרי, אשר רכש את אמון הצדדים וקיבל סמכות של בורר. פסק בוררות - ביניים ניתן על ידו ב-6.6.1999. הבורר הנכבד יצא מנקודת הנחה כי לא יעלה בידי הצדדים להמשיך יחדיו והורה כי העסק יתנהל בשנתיים הבאות, ברוטציה. כל אחד מהאחים ינהל את המסעדה שנה אחת ובאותה שנה לא יהיה האח השני פעיל, אך יקבל את חלקו ברווחים.

עם זאת הדגיש הבורר כי על הצדדים להגיע להפרדה מלאה של עסקיהם, בכפוף להסכמה ורישוי של  עיריית הרצליה.

כאן המקום לציין כי המסעדה מנוהלת ללא רשיון עסקים מאז דצמבר 1996, ועיריית הרצליה מסרבת לחדשו.

בעלי הדין מינו בידיעתו המלאה של הבורר אבנרי,  את עו"ד יעקב כהן, לטפל בהשגת רישוי עסק וסילוק חובות לעיריית הרצליה.  עו"ד כהן הוסמך לפעול לתוכנית חלוקה של העסק לשתי מסעדות שתתנהלנה בנפרד ולקבלת רשיון עסקים לכל אחת מהן. כמו כן התנו הצדדים במפורש כי התוכנית כפופה לאישורו של הבורר מר מיכאל אבנרי.

המבקש חשש מתוצאות הרוטציה לתקופה כה ארוכה והשיג הסכמת המשיב לפנות אל עו"ד יעקב כהן על מנת להסדיר חלוקה של העסק לאלתר, כאשר החלק הצפוני של המסעדה וקיוסק בצד הדרומי, מנוהלים על ידו. 

בישיבה אל תוך הלילה סיכמו בעלי הדין חוזה לחלוקה, הכולל בניית מחיצות וחלונות וחתמו עליו בנוכחות עו"ד יעקב כהן.

המבקש החל בשיפוץ, בנה דלפק וסגר את חלונות המרפסת, המשתרעת לאורך כל חלקו של המבקש במסעדה, על פי החלוקה שעליה הוסכם ב-21.6.99. אולם עיריית הרצליה הודיעה ב-19/7/99 כי היא מתנגדת לכל שינוי במבנה המסעדה ובהפעלתה, וכי הצדדים מוזהרים שכל שינוי בנכס ללא הרשאתה, יביא לנקיטת אמצעים משפטיים נגדם.

ב-28/7/99 הוגשו נגד שני בעלי הדין כתבי אישום, בגין עיסוק וניהול עסק הטעון רישוי ללא רשיון.

כמו כן, ניתנה הוראה להסיר שלטים ניידים שעליהם נכתב "אצל בועז מסעדה חדשה".

הועדה המקומית לתכנון ובנייה, הוציאה צו הריסה מנהלי לגבי קיר עץ עם דלפק, דלת כניסה וחלונות אלומיניום שהורכבו כדי להגן על החלק הצפוני של המסעדה מפני רוחות.

בעלי הדין עתרו לבטול הצו המינהלי. בדיון שהתנהל בבית משפט לעניינים מקומיים בהרצליה (ב"ש 000020/99) נותר צו ההריסה על כנו. הביצוע עוכב ל-30 ימים.

חלפו חודשי הקיץ ורוחות של סתיו החלו נושבות מהים.

המבקש פנה אל עו"ד יעקב כהן בדרישה לביטול חוזה החלוקה שאינו ניתן לאכיפה, עקב הצעדים המשפטיים שנקטה עיריית הרצליה.

במסמך מה-25 לאוקטובר 99, הנושא כותרת: " בבוררות חזון מסעדת זבולון בפני הבורר עו"ד יעקב כהן", ניתנה "החלטה" על ידי עו"ד כהן, הדוחה את טענות המבקש. 

המבקש עתר לבית משפט:

א.  להצהיר כי החוזה מה-21.6.99 בטל עקב היותו בלתי חוקי ונוגד את טובת הציבור.