פסק-דין בתיק א 666/99

התביעה והרקע

1.       ביום 26.5.99 הגישו התובעים תביעה למתן פסק דין הצהרתי לפיו יצהיר בית המשפט כי הסכם הפשרה, להלן: " ההסכם", שקיבל תוקף של פסק הדין ביום 30.9.95 בתיקי הסדר ירכא/46 ו-542, להלן : "פסק הדין", הינו בטל ומבוטל ויש לבטל את הרשומים שנעשו או ייעשו על פיו הן בלוח הזכויות והן בפנקס המקרקעין לגבי חלקה 29 בגוש 18899, להלן: "החלקה" או, לחילופין לתת "כל סעד מתאים בנסיבות הענין".

          הנתבעים מתנגדים לתביעה, ומבקשים לדחות אותה. שמעתי את הראיות, הוצגו מסמכים והוגשו סיכומים בכתב. אסקור ואנתח להלן את טענות ב"כ הצדדים בסיכומיהם לאור חומר הראיות שבפני. ההדגשות בפסק הדין הן שלי אלא אם נאמר אחרת.

          יחד עם הגשת התביעה, ובמסגרתה, הגישו התובעים ביום 26.5.99 בקשה, בש"א 4715/99, למתן צו מניעה זמני האוסר על הנתבע מס' 1, חסן מוחמד תקתוק, להלן: "חסן", לבצע כל עסקה בחלקה. בתאריך 31.5.99 נעתר כב' השופט ברלינר לבקשה וניתן צו מניעה זמני כמבוקש.

2.       ביום 31.10.00 הגיש חסן בקשה, בש"א 14956/00, לדחית התביעה על הסף ולחילופין למחיקתה, להלן: "הבקשה למחיקה". ב"כ התובעים הגיש תגובה לבקשה וב"כ חסן הגיש תשובה לתגובה. בהחלטתו מיום 23.10.02 דחה בית המשפט את הבקשה למחיקה, להלן: "ההחלטה", מן הנימוקים שפורטו בה, אליהן אתייחס בהמשך.

          בתגובה שהגיש ב"כ התובעים דאז, עו"ד שחאדה, לבית המשפט ביום 12.12.00, צירף מסמכים המתייחסים להליכים שהיו בין התובעים לבין הנתבעים, להלן: "המסמכים". בע' 10 לפרוטוקול הישיבה שהתקיימה ביום 27.3.03, ביקש עו"ד שחאדה להציג את כל המסמכים שצירף לתגובה כחלק מן הראיות של התובעים בהליך זה. עו"ד עבדאללה לא התנגד להצגת המסמכים פרט למסמך שסומן יג'. החלטתי אז לקבל את המסמכים שסומנו א'-יב' לתצהיר התגובה שהגיש התובע מס' 5, חמוד עלי תקתוק, להלן: "חמוד", בשם כל התובעים, פרט לנספח יג' - שהוצג וסומן ת/10, לאחר שעו"ד גב' מרים ברוך, סגן בכיר א' לפרקליטת מחוז חיפה ויו"ר הוועדה לבדיקת תביעות המדינה והא.נ.נ. במקרקעין, להלן: "ועדת הפשרות", שערכה את המסמך וחתומה עליו, העידה בבית המשפט - ע' 62 ואילך.

חקירתה של הגב' ברוך, לדעתי, לא נתנה תשובה לשאלה מדוע נרשם במכתב היא ההסכם "נעשה עם כל המשפחה - כמצויין בו". מההסכם ת/12 לא עולה כי הוא נעשה עם חסן בתור נציג המשפחה או בשם המשפחה.

בישיבה מיום 17.1.06, בעמ' 130, ביקש עו"ד עבדאללה להגיש את המסמכים המתייחסים לבקשה להצטרפות, תיק המרצה מס' 73/86, שהוגשה לבית משפט זה במסגרת תיק הסדר מס' 717/ירכא, אליה מצורף תצהירו של חמוד. הבקשה ונספחיה הוצגו וסומנו ביחד נ/5.

העדים והראיות של הצדדים

3.       מטעם התובעים העידו העדים הבאים:

1 )       עו"ד בר-חוק, מי שטיפל מטעם המדינה בהליכים המשפטיים בעקבות הליכי ההסדר. עדותו מעמ' 10-17 לישיבה מיום 27.3.03.  במהלך עדותו הציג את המוצגים: ת/1-ת/5 ו -נ/1.

2 )       סלאח שלה, עדותו מע' 23-24 בישיבה מיום 3.05.04.

3 )       עו"ד עופר גוט, המייצג את המדינה בהליך שבפני, מעמ' 32-44, מיום 30.5.04. במהלך עדותו הציג את מוצג ת/8.

4)       חמוד, עדותו מעמ' 46-53, מיום 3.5.04 ועמ' 122-141. במהלך עדותו הוגשו המוצגים: ת/9, ת/16, ו-נ/2 עד נ/23.

5)       עו"ד גב' מרים ברוך, מע' 62 עד ע' 86.

6 )       עו"ד סאלח עבדאללה, ב"כ חסן, עדותו מעמ' 123-144, מיום 24.1.06. במהלך עדותו הוגשו המוצגים: ת/17-ת/23 ו-נ/24.

ב"כ התובעים ביקש להעיד, כעדה מטעם התובעים, את כב' השופטת חנה לפין -הראל, שיצגה את המדינה בהליכים בין הצדדים, לאחר שעו"ד בר -חוק סיים את תפקידו בפרקליטות, עד לחתימה ההסכם והגשתו לבית המשפט למתן תוקף של פסק דין. בית המשפט דחה את הבקשה להעדת כב' השופטת בהחלטתו מיום 21.6.06, מהנימוקים שפורטו בהחלטה. לאור החלטה זו ביקש ב"כ התובע לראות בתשובות שניתנו לשאלות שהפנה אליה כחלק מראיות התובעים בתיק.  

המדינה לא הביאה עדים והסתפקה בהצגת המסמכים מתוך תיקי ההסדר, תיקי ההסדר עצמם ופרוטוקולים של ועדת הפשרות.

מטעם חסן העיד הוא בעצמו, ע' 144 עד ע' 161, ובאמצעותו הוצגו המוצגים ת/24-ת/26.