חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פסק-דין בתיק א 3836/01

: | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום חיפה
3836-01
14.8.2005
בפני :
חני הורוביץ

- נגד -
:
1. אבו פנה נביהה סעיד
2. אבו פנה סלאמה מוחמ
3. אבו פנה סאמי מוחמד
4. אבו פנה סמיח מוחמד
5. אבו פנה סמיר מוחמד

עו"ד דרגאם עתאמנה 		:
1. מוניב מוחמד חסין אבו פנה
2. ערסאן אסעד אבו פנה
3. גלאל ערסאן אסעד אבו פנה
4. גאודאת ערסאן אסעד אבו פנה
5. אחמד ערסאן אסעד אבו פנה
6. מוסטפא אסעד אבו פנה
7. סופיאן מוסטפא אסעד אבו פנה
8. נסים מוסטפא אסעד אבו פנה
9. זיאד מוסטפא אסעד אבו פנה
10. קעואר מוניר
11. חסן אסעד אבו פנה
12. עזאם חסן אסעד אבו פנה
13. נאאל חסן אסעד אבו פנה
14. ראאד חסן אסעד אבו פנה
15. בלאל חסן אסעד אבו פנה
16. אבראהים אסעד אבו פנה
17. רפעת יוסף פלאחין
18. נאיל יוסף פלאחין
19. מחמוד דיב מסרי
20. חאלד מחמוד דיב מסרי
21. אוסמה מחמוד דיב מסרי
22. חסן מחמוד דיב מסרי
23. פאוזי מוחמד חסין אבו פנה
24. מורה מחמוד יוסף (נמחק)

עו"ד אבו פנה תמים
עו"ד מורה מרואן
פסק-דין

1.         התובעים הגישו תביעה שכותרתה "פסק דין הצהרתי בשימוש במקרקעין".  

למעשה נועדה התביעה להכריז כי  השטח הדרומי שבחלקה 67 בגוש 12124 בכפר קרע (להלן: "החלקה"), בו משתמש נתבע מס' 2 ועליו בנויים בתיו, ניתן להם כדין מכוח הסכם מכר.

 תמצית העובדות וההליכים

2.         עפ"י הסכם מכר וחלוקה מיום  11.11.72, חילק המנוח אסעד חסן אבו  פנה (להלן: "המנוח") את שטח החלקה בין חמשת בניו, הנתבעים 2, 6, 11, 16, בעלה המנוח של התובעת וכן נכדיו של המנוח, התובעים מס' 2-5 (העתק המסמך ותרגומו צורפו לתצהיר התובעת - להלן: "ההסכם"  או "הסכם החלוקה").

3.         התובעת הנה כלתו של המנוח, אשת בנו המנוח ואם נכדיו, התובעים מס' 2-5.

4.         מדובר בסכסוך קרקעות, אשר שורשיו נעוצים עוד בתחילת שנות ה-90':

בהסתמך על הסכם החלוקה, הגישו התובעים תביעה לפסק דין הצהרתי, לפיו הם  הבעלים של חמישית מסך כל זכויות החזקה והבעלות בחלקה הנ"ל.

ביום 16.12.90 ניתן בבית המשפט המחוזי בחיפה בת.א 600/90, פסק דין בהיעדר הגנה, בו נפסק כי התובעת הנה הבעלים של 2500/56215 חלקים מן החלקה הנדונה ולפיכך זכאית להירשם בלשכת רישום המקרקעין כבעלים של החלקים הנ"ל.

עוד נפסק כי בניה של התובעת, התובעים מס' 2-5, זכאים אף הם להירשם כבעלים של 8743/56215 חלקים מן החלקה (להלן :"פסק הדין").

5.         בעקבות פסק הדין, הגישו ביום 4.4.03 , חלק מן הנתבעים בתביעה שבפניי, בקשה לביטול פסק הדין.

הבקשה נדחתה ע"י  כב' השופט  נאמן,  הן מן הטעם הפרוצדוראלי- המבקשים לא הצביעו על כל טעם ראוי לאי הגשת כתב הגנה  במועד, ובעיקר מהטעם המהותי-  המבקשים לא ראו סיכויים ממשיים (מגובים בראיות), לזכות בדין לאחר שיבוטל פסק הדין (להלן: "ההחלטה").

6.         על ההחלטה  הגישו נתבעים 2 ו-11  ביום  17.3.1994  בר"ע  לבית המשפט העליון.  ביום 10.6.04  נדחתה גם בקשה זו ע"י  כב' השופט ש. לוין.

7.         למותר לציין כי האמור בפסק הדין  מהווה משום מעשה בית דין (השתק עילה)  ככל שמדובר בזכויותיהם של התובעת והתובעים במקרקעין.

8.         הלכה למעשה, כאמור לעיל, כיום, עיקר המחלוקת בתיק דנן ניטשת בין התובעים לבין נתבע 2, גיסה של התובעת ודודם של התובעים מס' 2-5 , (להלן: "ערסאן"). 

טענות התובעים:

9.         המנוח, בעודו בחיים, נתן לתובעת במתנה שטח של 500 מ"ר מאדמות החלקה, עליו בנתה את בית המגורים, בו עודנה מתגוררת.

10.        בניגוד לאמור בהסכם החלוקה, בנה ערסאן דירות עבור עצמו ועבור בניו בחלק הדרומי של החלקה, אשר יועד לתובעים דווקא (לטענת התובעת, מצב זה נגרם כתוצאה מעסקאות נוגדות: עובר לחתימת ההסכם, מכר המנוח לנתבע 7, סופיאן, את השטח שיועד בהסכם לערסאן).  ערסאן עשה שימוש לבנייה ב-1,200 מ"ר מתוך החלק הדרומי, שיועד לתובעים.

11.        התובעים זכאים לכ-1,580 מ"ר נוספים, שכן בפועל הם מחזיקים כיום רק ב-500 מ"ר מתוך החלקה, שעה שעפ"י ההסכם אמורים היו להחזיק ב- 2,248 מ"ר (בקיזוז חלקם היחסי בדרך המשותפת שנבנתה לאורך החלקה כולה).

טענות ערסאן

12.        לטענת ערסאן, ההסכם בוטל ע"י המנוח בהסכמתה המפורשת של התובעת, בתמורה לחלקה אחרת שניתנה לה, הידועה כחלקה 40 בגוש 12124.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>