פסק-דין בתיק א 18377/05

1.         זוהי תובענה על סך של 1,193,368 ש"ח שעניינה דרישה לתשלום פיצויים בגין טענה לרשלנות מקצועית כנגד עורך דין.

רקע עובדתי

2.         התובע עסק בעבר כקבלן וכמשקיע בענףנכסי הדלא ניידי.

3.         הנתבע שימש כעורך דינו והנתבעת מס' 2 הינה חברת הביטוח המבטחת אותו מקצועית.

4.         הנתבע טיפל עבור התובע בעסקת מקרקעין בשנת 1998, אשר לא הושלמה, והתובע סבור כי אירוע זה ארע באשמתו של הנתבע אשר לא מנע מסירת תשלום מן התשלומים במסגרתה באמצעות שיק לידי הרוכשים בעסקה דנא, במקום לידיו של בא כוחם, וכתוצאה מכך לא הושלמה העסקה.

5.         הנתבע גורס כי פעל כשורה שכן העביר השיק הנדון, בידיעת התובע ובהסכמתו לידי המוכרים, וכל אירוע שעניינו הפרת הסכם הצדדים אינו קשור לפעולותיו שלו.

דיון

ראיות התובע

6.         התובע בתצהירו ת/1 העיד אודות פרשייה ארוכה וסבוכה בדבר עסקאות מקרקעין, בהן שזורים בני משפחה ואחרים, כמפורט להלן.

7.         הפרשה החלה בשנת 1993 כאשר מסר בידי  בני הזוג ארביב אייל וקורין, אחיו וגיסתו, סכום של 127,246 ש"ח.

8.         בני הזוג ארביב הופיעו בכתב התביעה כנתבעים מס' 3 ו- 4 אולם נמחקו ממנו, בהסכמה.

            (להלן: "בני הזוג ארביב").

9.         סכום זה נמסר לבני הזוג ארביב לסילוק תובענה אשר הללו נתבעו על ידי מוכרת נכס מקרקעין, הגב' שושנה שער, לשם פרעון יתרת התשלום עבורו.

10.      עורך דינם של בני הזוג ארביב בהליך זה היה הנתבע.

11.      תמורת הסכום ששולם העבירו הללו לבעלותו מחצית מהזכויות בנכס על פי הסכם שיתוף מיום 23.1.04.

12.      לעדותו, הנתבע לא דיווח לשלטונות המס על הסכם השיתוף כהסכם מכר בו מכרו הללו מחצית הנכס לידיו.

(להלן:"הנכס"; "הסכם השיתוף").

13.      במסגרת הסכם השיתוף התכוונו הצדדים לקנות שתי יחידות דיור ולשם כך נטלו הוא ובני הזוג ארביב הלוואה מבנק הפועלים למשכנתאות בע"מ בסכום של 600,000 ש"ח, תוך שיעבוד הנכס לבנק.

14.      כן נתן אביו ז"ל בידם סכום כסף במתנה במזומנים בסך של 45,000 דולר כעזרה בעניין זה.