חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פסק-דין בתיק א 1423/99

: | גרסת הדפסה
א
בית המשפט המחוזי חיפה
1423-99
17.2.2008
בפני :
יצחק עמית

- נגד -
:
1. תמר ויצחק גינזבורג
2. מירב וברוך צבאח
3. נאוה וחיים קרניאל
4. יונה וזאב פלד
5. איריס ויעקב הירשמן
6. חדוה ויורם ברלינסקי

עו"ד פלביאן ואח' 		:
מורן חברה לבניין בע"מ
עו"ד א. הדס ואח'
פסק-דין

תביעת ליקויי בניה.

רקע עובדתי

1.            זוגות התובעים 1-6 הם בעלי 6 דירות מתוך 8 דירות בבבנין ברח' יקינטון 40 בחיפה, הידוע כחלקות 35-36 בגוש 11195.

התובעים רכשו את דירותיהם מהנתבעת במהלך החודשים יוני-אוגוסט 1995. התובעים מס' 1, רכשו את דירתם בחודש 9/97 מהבעלים של המגרש, אחת בשם גרושקה, שקיבלה את הדירה במסגרת עסקת קומבינציה שנערכה בינה לבין הנתבעת. דהיינו, יש לראות את התובעים מס' 1 כקונה משנה, שלא רכשו את הדירה ישירות מהנתבעת.

הדירות נמסרו בשנת 1998 או בסמוך לכך. לאחר  קבלת החזקה בדירות הגישו התובעים התביעה דכאן כנגד הנתבעת, שהגישה הודעת צד ג' כלפי קבלני משנה שבצעו עבודות שונות בדירות וכלפי המתכננים והאדריכלים. בהמשך, נמחקו הודעות צד ג', כך שענייננו מתמקד ביחסים בין התובעים לנתבעת.

2.            ביום 30.6.2002 הגיעו הצדדים להסדר דיוני שקיבל תוקף של החלטה ולפיו הסכימו הצדדים על מינוי מומחה מוסכם שיקבע את הליקויים ואת הדרך בה יבוצעו התיקונים (להלן: " ההסדר הדיוני"). 

בשל חשיבותו של ההסדר הדיוני לענייננו, נביאו להלן בשלמותו:

"1.      ימונה מומחה לבדוק את כל טענות התובעים, בקשר לליקויי הבנייה.

2.        המומחה יבדוק את דירות התובעים ואת הרכוש המשותף ויחווה את דעתו בקשר לליקויים בדירות, וברכוש המשותף כפי שמפורטים בתביעה ובחוות הדעת של הצדדים או בליקויים שנתגלו לאחר חוות הדעת שהוגשו לבית המשפט ומצויינים ברשימה הכוללת. התביעה לעניין זה משמעה - כתב התביעה המתוקן הכולל את הליקויים בדירת משפחת פלד, ומשפחת הירשמן.

            3.        המומחה יקבע בזיקה לכתבי התביעה ולחוות הדעת של הצדדים שהוגשו לבית המשפט הנכבד ועל פי בדיקותיו בדירות וברכוש המשותף:

3.1      אם קיימים ליקויים.

3.2      אם אכן קיימים ליקויים, אז יקבע המומחה אופן תיקונם.

            4.        כמו כן יקבע המומחה את התנאים הנאותים לביצוע התיקונים, יקצוב מועדי ביצוע ויפקח על ביצועם.

            5.        המומחה יהיה רשאי להטיל סנקציות לצורך הבטחת ביצוע נאות, מדויק, ועמידה במועדים שנקבעו.

            6.        המומחה יקבע אם נותרה ירידת ערך ואם כן, מה שיעורה ובלבד שהמומחה יהיה גם מהנדס בנין וגם שמאי מקרקעין.

7.        הנתבעת תבחר אחד משלושת המומחי הבאים:

7.1      אסא זוהר - ת"א רח' כורזים 5 גבעתיים

7.2      רפאל גיל

7.3      פנחס וימר - רח' מרידור תל-אביב

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>