חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פסק דין 474-03

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי חיפה
474-03
5.8.2014
בפני השופט:
רון סוקול

- נגד -
התובעים:
1. עזבון המנוח פדל חסאן ז"ל
2. חפידה מחמד חסאן
3. מוחמד פדל חסאן
4. סאלח פאדל חסאן
5. אמנה פדל חסאן
6. פאטמה פדל חסאן
7. עזבון המנוח יאסין חסאן ז"ל
8. אמנה מחמד חסאן
9. רבאב יאסין חסאן
10. רבאח יאסין חסאן
11. סמייה יאסין חסאן
12. רשא יאסין חסאן
13. אמאני יאסין חסאן
14. תהאני יאסין חסאן
15. קמר יאסין חסאן

עו"ד זידאני 		הנתבעת:
רשות מקרקעי ישראל (לשעבר מינהל מקרקעי ישראל)
עו"ד מצא – פרקליטות מחוז חיפה
פסק דין
 

 

1. תובענה למתן פסק דין המצהיר כי התובעים, יורשיו של המנוח פדל מוסטפא חסן ז"ל, הינם הבעלים של מקרקעין המצויים בתחומי הישוב תמרה.

 

בתביעתם טוענים התובעים כי מכוח החלטות מועצת מינהל מקרקעי ישראל (כיום מועצת רשות מקרקעי ישראל) ובמיוחד על פי ההחלטה המוכרת כ"הסדר תמרה", הינם זכאים להירשם כבעלים של המקרקעין. לחלופין, עותרים הם להצהיר על זכותם להחזיק במקרקעין כברי רשות.

 

המחלוקות בתיק זה מורכבות, כאשר העיקרית שבהן הינה האם עמדו התובעים בתנאים לקבלת זכויות במקרקעין על פי החלטות מועצת המינהל.

 

רקע והליכים קודמים

2.המנוח, פדל מוסטפא חסן ז"ל (להלן: "המנוח פדל") היה תושב הכפר דמון, כפר שהיה מצוי ממערב ליישוב תמרה. בשנת 1948, במהלך מלחמת העצמאות ננטש כפר דמון על ידי תושביו. חלקם של תושבי הכפר עברו לישוב תמרה הסמוך ותפסו חזקות בחלקות מקרקעין שונות והתגוררו במבנים ארעיים. כך עשה גם המנוח פדל עת עבר עם בני משפחתו להתגורר בתמרה.

 

3.המנוח פדל היה רשום כבעל זכויות במספר חלקות מקרקעין בתחומי הכפר דמון שננטש ובהם חלקה 37 בגוש 18087, חלקה 5 בגוש 18095, חלקה 10 בגוש 18095, חלקה 41 בגוש 18097 וחלקה 29 בגוש 18098 (להלן: "חלקות פדל").

 

בהתאם לצו שפרסם שר האוצר ביום 25/1/1954 ועל פי חוק רכישת מקרקעים (אישור פעולות ופיצויים), התשי"ג-1953, נרכשו חלקות פדל על ידי רשות הפיתוח (נ/4 סעיף 4).

 

המנוח פדל הגיש תביעה לפיצויים על פי החוק (תביעת פיצויים 1758) ובשנת 1961 הושג עמו הסדר ולפיו שולמו למנוח פדל פיצויים בגין רכישת חלקות פדל (נספחים "ב", "ג", "ד" ל-נ/4).

 

בשנת 1958 התקשר המנוח פדל בהסכם עם המנוח מחמוד פהים דיאב ז"ל (להלן: "המנוח דיאב"), לפיו רכש ממנו זכות בחלקת אדמה המצויה בתמרה (ההסכם צורף כנספח "ג" ל-ת/1, תרגום לעברית צורף כנספח "ב-1" לסיכומי הנתבעת). ההסכם אינו נוקב במספר הגוש והחלקה שנרכשו אלא כולל תיאור של השטח הנמכר. לפי ההסכם נרשם כי המנוח פדל רכש מדיאב חלקה המוכרת בשם "אדמת אבו אל רומאן" ושטחה "שני דונמים ושלוש מאות וארבע וחמישים מטרים בערך" (לפי הנוסח העברי) (בתצהיר ת/1 סעיף 4 נאמר שהשטח היה 3.3 דונם) (להלן "הסכם דיאב").

 

בשנת 1962 התקשר המנוח פדל בהסכם נוסף לרכישת מקרקעין בישוב תמרה. מדובר במקרקעין שהיו רשומים בבעלותה של המנוחה חפיזה שחאדה ז"ל (להלן "המנוחה חפיזה"). הסכם זה נערך עם ארבעה מוכרים ממשפחת סמאר; אחמד מוחמד סמאר ז"ל, עבדאללה מוחמד סמאר ז"ל, עבד סמאר ז"ל ואשתו בלקיס מוסא סמאר ז"ל. מוכרים אלו הם מבני משפחתה של המנוחה חפיזה. על פי הסכם רכישה זה (סומן נספח "ד" לת/1. תרגום לעברית סומן נספח "ב-2" לסיכומי הנתבעת) רכש המנוח פדל חלקת מקרקעין בבעלות המוכרים. אין בהסכם הרכישה פירוט של מספר הגוש והחלקה אלא יש בה תאור כללי ביותר של מיקומה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>