פסהאיה (Fsahye) נ' כהן ואח'

פסק דין

הצדדים ועיקרי הטענות:

התובע עותר לחייב את הנתבעים בהשבת סך של 4,000 ₪, אותם שילם לנתבע 1, כדמי שכירות.

במהלך הדיון הסתבר כי הנתבעת 2 החזירה לתובע את כספו, וכי אינו עומד על התביעה כנגדה.

מדברי התובע, נתין זר, עולה כי ביקש לשכור מהנתבע 1 חנות, ושילם לו סך של 4,000 ₪. (עבור התיווך שילם לנתבעת 2 סך של 2,000 ₪, אשר הוחזרו לו לדבריו). הנתבע 1 התחייב בפני התובע כי יסדיר את חיבור הנכס לרשת החשמל, אולם לא עשה כן. התובע צירף לכתב התביעה מכתב אשר נשלח על ידי עו"ד אורית חיון, ובו טענה עו"ד חיון, בין היתר, כי הנתבע ניצל את העובדה שהתובע אינו דובר היטב את השפה העברית, על מנת להשכיר לו נכס, שאין אפשרות לעשות בו שימוש.

בדיון שהתקיים ביום 10.3.13 אמר התובע כי לא קיבל מהנתבע מפתח לחנות, למרות שחיכה ארבעה חודשים. באחת ההזדמנויות, כאשר בא התובע לשוחח עם הנתבע, קרע הנתבע את ההסכם, ואמר לתובע כי לא יקבל את כספו.

לטענת הנתבע אכן השכיר את החנות לתובע, וקיבל ממנו סך של 4,000 ₪, אלא שהתובע הוא שהתחרט, וביקש לבטל את ההסכם קבל לידיו את כספו. לדבריו חובר הנכס לרשת החשמל.

אפשרתי לנתבע להמציא לבית המשפט אישור לפיו סמוך למועד בו השכיר לתובע את החנות, אכן חובר הנכס לרשת החשמל, אך הנתבע לא עשה כן.

דיון והכרעה

לאחר ששמעתי את הצדדים ועיינתי בכתבי הטענות הגעתי למסקנה כי דין התביעה להתקבל.

אין מחלוקת בין הצדדים כי התובע שילם לנתבע וביקש לשכור מידיו חנות.

מקובלת עלי עדותו של התובע לפיה ביקש הנתבע להשכיר לו חנות, אשר אינה מחוברת לרשת החשמל, קיבל ממנו את כספו ולא מסר לו מפתח.

לו אכן פעל הנתבע על מנת לחבר את החנות לרשת החשמל, היה ממציא אישור מחברת החשמל כי כך אכן נעשה.

העדר אישור מחברת החשמל מתיישב עם עדותו של התובע ומחזק אותה, ואין לי אלא להסיק כי הנתבע אכן ביקש להשכיר לתובע חנות שלא ניתן לעשות בה שימוש.

אשר על כן ישלם הנתבע לתובע סך של 4,000 ₪ וזאת בתוך 30 יום מיום קבלת פסק הדין, שאם לא כן, יישא הסכום הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום הגשת התביעה ועד למועד התשלום המלא בפועל. כמו כן, ישלם הנתבע לתובע הוצאות משפט בסך 1,000 ₪, בהתחשב בעובדה שהיה על התובע לפנות לעו"ד, וזאת בתוך 30 יום.

ניתן להגיש בקשת רשות ערעור לבית המשפט המחוזי בתוך 15 יום.

המזכירות תשלח את פסק הדין לצדדים.

ניתן היום, י"ד אדר ב תשע"ד, 16 מרץ 2014, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: