פס"ד בתביעות לתשלום פיצויים בגין אי פינוי מושכר במועד, אי תשלום דמי שכירות ונזקי הצתות

1. הצדדים ופתח דבר

התובעים בת"א 6689-10-09 (להלן – בצון) הם הבעלים של חנות ברח' אורלוב 84 בפתח תקווה (להלן – החנות).

הנתבעת 1 בת"א 6689-10-09 והתובעת בת"א 14203-12-09 (להלן – גב' ברבנוב) שכרה את החנות מבצון לתקופה שמיום 5.11.06 ועד ליום 4.1.10. הנתבעים 2 ו-3 בת"א 6689-10-09 (להלן - מר גביך וגב' בסין, בהתאמה) היו ערבים להתחייבויותיה של גב' ברבנוב כלפי בצון בהתאם להסכם השכירות שנכרת ביניהם.

הנתבעת בת"א 14203-12-09 (להלן – שומרה) היא חברת הביטוח אצלה ביטחה גב' ברבנוב את החנות.

ביום 23.6.09 ארעו שני אירועי הצתה בחנות.

התביעות, שמונחות בפני עתה, עוסקות בתביעת בצון לתשלום פיצויים בגין אי פינוי החנות במועד, אי תשלום דמי השכירות וכן בעניין תשלום בגין נזקי ההצתות, ובתביעת גב' ברבנוב לתשלום פיצויים בגין נזקי ההצתות.

2. טענות בצון

גב' ברבנוב הפרה באופן יסודי את הסכם השכירות, הן באי תשלום דמי השכירות והן באי תשלום נזקי ההצתות. אמנם גב' ברבנוב ביצעה שיפוץ בחנות, אלא שבמהלכו לא תוקנו כל הנזקים.

לפיכך עותרים בצון לפיצוי בגין נזקיהם - בסך כולל של 90,599 ₪ - כדלקמן:

• בגין יתרת דמי השכירות שטרם שולמו - סך של 6,000 ₪;
• סך של 25$ בגין כל יום איחור בתשלום דמי השכירות ובסך כולל של 61,749 ₪;
• בגין אי פינוי החנות במועד, עותרים בצון לקבל את הפיצוי המוסכם שנקבע בהסכם השכירות, בסך 50$ בגין כל יום איחור בפינוי ובסך כולל של 15,600 ₪;