פס"ד בתביעה לפירוק שיתוף וסעד הצהרתי בין בני זוג לשעבר

עניין לנו בדירה הרשומה על שם שני הצדדים ברחוב **** ב***** הידועה גם כחלקה *** תת חלקה ** בגוש **** (להלן: "הדירה").

טוען התובע כי יש להצהיר שחלקו בדירה עולה על מחצית בניגוד למרשם בלשכת רשם המקרקעין, מאחר והוא שילם 85% מעלות הדירה ואילו הנתבעת שלמה אך ורק 15% מעלותה הכוללת של הדירה.

השאלה בה יש לדון, היא האם ניתן לסטות מחזקת הרישום בהתבסס על טענה של הסכמה בעל-פה שהופרה.

עובדות שאינן במחלוקת

1. הצדדים הם בני זוג לשעבר שקיימו קשר זוגי במשך מספר שנים.

2. הדירה נרכשה על ידי הצדדים בחודש נובמבר 2017, תמורת סך של 1,900,000 ₪.

3. עם רכישת הדירה, בוצע שיפוץ מקיף בעלות של כחצי מיליון ₪ שהחל בחודש מאי 2018 והסתיים באוגוסט 2018.

4. בנוסף, היו הוצאות נלוות לרכישת הדירה, תיווך בסך של 44,460 ₪ ומס רכישה בסך של 10,000 ₪. העלות הכוללת לרכישת הדירה עמדה על סך של 2,456,460 ₪.

5. הדירה נרשמה על שם שני הצדדים בחלקים שווים.