פס"ד בשאלה האם התגבש בין הצדדים הסכם מחייב, שלא נחתם, המקנה זכויות בעלות לתובעים בנכסים הנדונים

בתמ"ש 20055-03-12

תובעת                                              ל'

                                                         ע"י ב"כ עו"ד דורון שיבר

נגד

נתבעים                                          ד'

                                                       צ'

                                                       ע"י ב"כ עו"ד יאיר דוד

שתי תביעות לסעדים הצהרתיים הנוגעים לזכויות בדירות מגורים אשר נדונו במאוחד. התביעות הן נדבך אחד מתוך רבים, בסכסוך מורכב בין בני המשפחה המורחבת, מרובה צדדים ומרובה נכסים. במסגרת פסק הדין תתבררנה השאלות האם התגבש בין הצדדים הסכם מחייב שלא נחתם המקנה זכויות בעלות לתובעים בנכסים הנדונים, ולחלופין האם התגבשה הסכמה פנים משפחתית בנוגע לנכסי המקרקעין, מה טיבה, מה היקפה ומה תוקפה. כן יבחנו זכויות התובעים בנכסים הנדונים באספקלריה של דיני הרישיון.

הרקע הצריך לעניין:

1. התובע 1 (להלן: "ד") והנתבע 1 (להלן: "ש") הם שניים מתוך תשעה ילדים שנולדו לפלונית ופלוני א' ז"ל.

2. האב המנוח הקים עסק אשר לימים צמח לחברת בנייה שהוקמה בשנות ה- 70 שראשיתה בחברת XXX בע"מ, המנוהלת כיום על ידי חברת XXX בע"מ ח.פ. XXX (מי מהחברות להלן: "החברה המשפחתית"). תשעת הילדים (ולהלן: "האחים") הם בעלי מניות שווים בחברה המשפחתית.