פלוני ואח׳ נ' ממונה על חדלות פירעון – מחוז חיפה והצפון

ביום 15/10/20 ניתן צו לפתיחת הליכים בעניינו של היחיד, במסגרתו הושת על היחיד תשלום חודשי בסך 150 ₪. ביום 15/10/20 ניתן צו לפתיחת הליכים בעניינה של היחידה, במסגרתו הושת על היחידה תשלום חודשי בסך 150 ₪.

עו"ד והיב חטיב מונה כנאמן לניהול הליכי חדלות הפירעון היחידים.

במסגרת הצעת הממונה המוגשת על פי הוראות סעיף 154 לחוק, הוגשו נגד היחיד תביעות חוב בסכום כולל של 1,227.371 ₪. במסגרת הצעת הממונה המוגשת על פי הוראות סעיף 154 לחוק, הוגשו נגד היחידה תביעות חוב בסכום כולל של 1,362,830 ₪.

תביעות החוב נגד היחידים לא נבדקו בידי הנאמן, בשים לב למגעים אשר התנהלו בין הצדדים.

היחידים ילידי שנת 1983, הורים לשישה קטינים ומתגוררים בדירה שבבעלותם בזכרון יעקב, אשר נרכשה על ידם בשנת 2015. היחיד בוגר תואר ראשון במנהל עסקים ובהכשרתו עוזר בטיחות והוא מועסק מחודש 11/20 בחנות למוצרי חשמל xxx  ומשתכר סך של כ 6,600 ₪. היחידה מנהלת חשבונות בהכשרתה ומועסקת במשרה חלקית ע"י רו"ח xxxx ומשתכרת סך של כ 3,600 ₪.

ביום 27/10/21 הוגשה הצעת הממונה בעניין היחידים. באשר ליחיד נמסר כי בקופת הנשייה הצטבר סך של כ 78,100 ₪ וכי היחיד אינו עומד בצו התשלומים שהושת עליו וצבר לחובתו ארבעה פיגורים בסך 600 ₪ (עד וכולל חודש 10/21). בהקשר זה צויין כי כי ביום 31/3/21 וביום 18/4/21 הופקדו בקופת ההליך סך של 72,284 ו-1,825 ₪, בהתאמה, בהתאם להחלטת בית המשפט מיום 1/3/21 וכי מדובר בחלקו של היחיד שהתקבל בגין הליך פירוק (ת"א 67064-05-18) ביחיס לנכס הידוע כxxx, שבו היו ליחיד 1/12 מזכויות הנכס שנרשמו על שמו מכוח ירושה. עוד צויין כי היחיד לא המציא את כל אישורי המסירה לנושיו. באשר ליחידה נמסר כי הצטבר בקופת הנשייה סך של כ 1,200 ₪ והיא אינה עומדת בצו התשלומים, צברה לחובתה ארבעה פיגורים בסך 600 ₪ (עד וכולל חודש 10/21) וגם היא טרם המציאה אישורי מסירה לכל נושיה. עוד צויין כי היחידה מגישה דו"חות חודשיים במועד, אך בצירוף אסמכתאות חסרות, תוך דיווח על הוצאות מופרזות בגין סיגריות ודלק, בעוד רכבם של בני הזוג נתפס ומומש ע"י הנושה המובטח (מימון ישיר בע"מ). היחידים הצהירו כי הם עושים שימוש ברכב של חבר והם התבקשו להמציא את רשיון הרכב. כמו כן, נמסר כי בהתאם לחוות דעת השמאי אלי בוכריס, שווי דירת המגורים של היחידים, עומד ע"ס 980,000 ₪, בעוד היתרה לסילוק המשכתנא, בהתאם לאישור שהומצא ע"י היחידים, עומדת ע"ס של כ 468,235 ₪. הממונה המליץ על מתן צו שיקום כלכלי ליחידים, שאינו כולל תשלום חודשי, בשים לב להכנסותיהם ולהוצאות המחייה של תא משפחתי הכולל שישה ילדים (13,000 ₪ בהתאם לאומדן הממונה) וכי יש לקבוע תוכנית פירעון שתגלם רק את פידיון זכויות היחידים בדירת מגוריהם. לצורך כך, הוצע כי היחידים יוסיפו סך של 260,000 ₪ (130,000 ₪ בכל אחד מהתיקים).

ביום 1/11/21 הוגשה תגובת היחידים להצעת הממונה, במסגרתה נטען כי חוות דעת השמאי לא התייחסה למצבה הפיזי הרעוע של הדירה, למערכות הביוב והתשתית שלה וכי הדירה ממוקמת בבניין ישן ומצב תחזוקתה נמוך מאוד ולכן יש ליתן לכך את הדעת במסגרת חוות הדעת. לטענת היחידים יש לבצע שיפוץ בסך של כ 150,000 ₪, אותם יש להפחית משווי הדירה המוערך. כמו כן, טענו היחידים כי דמי השכירות לפיהם חושב הדיור החלוף נמוכים וכי באזור מגוריהם כמעט ולא מוצעות דירות להשכרה ונמצאו רק שתי דירות דומות להשכרה בסכומים של 4,500 ₪ ו-4,800 ₪. היחידים מבקשים לפדות את הדירה על פי מחירה הריאלי בסך 830,000 ₪, בניכוי הדיור החלוף (279,000 ₪)- בסכום של 83,000 ₪. הם הציעו כי ישלמו לקופת הנשייה בתוך 90 יום סך של 41,500 ₪ שייגוייסו מבני המשפחה והיתרה תיפרס לחמישה תשלומים שווים שיופקדו לקופת הנשייה בתוך 18 חודשים לאחר מכן.