פלד נ' טילנגר

פסק דין

1.מקורה של התביעה הוא בתביעת פינוי, בגדרה עתר התובע לפנות את הנתבע מן הדירה ברחוב היסמין 17 בחדרה (להלן : "הדירה"). לטענת התובע בכתב תביעתו, הפר הנתבע את חובת הגילוי וחובת תום הלב לקראת כריתת ההסכם, והפר את הוראות ההסכם - כאשר לא שילם את דמי השכירות, לפי הוראות ההסכם.

2.ביום 3/7/2011 הגיעו הצדדים להסכמה, אשר מסדירה את המשך תקופת השכירות ביניהם, לרבות ההתחשבנות לגבי חובות הדדיים. כמו-כן במסגרת אותה הסכמה, ניתן פסק דין המורה על פינוי הנתבע מן הדירה, אולם נקבע כי צו זה לא יבוצע כל עוד עומד הנתבע בהוראות ההסכם. הסכמת הצדדים קיבלה תוקף של החלטה.

3.עתה, הצדדים נותרו חלוקים לגבי סך 3,700 ₪, כאשר התובע טוען כי על הנתבע לשלם סכום זה ואילו הנתבע כופר בחובה לשלמו. הצדדים הסכימו כי המחלוקת תוכרע על דרך הפשרה, לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב] התשמ"ד- 1984.

4.עפ"י הסכמת הצדדים, הוגשו סיכומים מטעמם.

5.המחלוקת לגבי הסכום הנ"ל נסובה סביב סכומים שביקש הנתבע לקזז מדמי השכירות - סכומים שנאלץ הוא להוציא, כך לטענתו, בגין תיקונים בדירה. לטענת התובע, בגין דמי השכירות בחודשים מרץ ואפריל שנה זו, נותר הנתבע חייב סך 6,470 ₪ ובהפחתת סך 2,700 ₪, שתובע מודה כי בדין קוזזו (סך 700 ₪ בגין תיקון טלפון וסך 2,000 ₪ בגין תיקון בלוח החשמל), טוען התובע כי על הנתבע להעביר לידיו סך 3,700 ₪.

6.מאידך, הנתבע טוען כי אין הוא חייב מאומה, מאחר וכל הסכום שהוא חייב לתובע בגין דמי שכירות בחודשים מרץ- אפריל קוזז בגין תיקונים והוצאות שהוציא, בהסכמת התובע. לטענת הנתבע הסכומים ששילם, שולמו לבעלי מקצוע שהתובע שלח אליו .

7.כאמור, הצדדים הסכימו כי בית המשפט יפסוק על דרך הפשרה.

8.לאחר שעיינתי בטענות הצדדים, אני קובע כדלקמן:

א)אני נותן להסכמות אליהן הגיעו הצדדים בדיון ביום 3/7/2011 תוקף של פסק דין.

ב)אני מחייב את הנתבע לשלם לתובע סך 1,500 ₪. הסכום ישולם תוך 30 ימים, שאם לא כן יישא הפרשי הצמדה וריבית החל מהיום ועד התשלום בפועל.

ג)אין צו להוצאות.

9.המזכירות תסגור את התיק.

ניתן היום, ט"ז תמוז תשע"א, 18 יולי 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: