פיק ואח' נ' הר-זהב ואח'

פסק דין

הנתבעים הינם דיירים מוגנים בדירה הרשומה על שם התובעים. נגד הנתבעים הוגשה תביעה לפינוי במסגרתה ניתן פסק דין שכלל סעד מן הצדק בו נקבע על ידי כב' השופטת מלכה אביב ביום 9.6.11 כך:

"אני קובעת כי הנתבעים ישלמו לתובעים את חוב דמי השכירות

שלא התיישן, בסך של 11,256 ₪, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית

מיום הגשת התביעה ועד ליום התשלום בפועל.

כמו כן, ישלמו הנתבעים לתובעים פיצוי בסך של 35,000 ₪ בצירוף

הפרשי הצמדה וריבית כדין מהיום ועד ליום התשלום בפועל.

ככל שהסכומים הנקובים לעיל ישולמו עד ליום 30.8.11, יוכלו

הנתבעים להמשיך ולהחזיק בדירה נשוא ההליך.

ככל שהנתבעים לא ישלמו כאמור, עליהם לפנות את הדירה

עד ליום 30.9.11".

ביום 20.9.11 נתן ביהמ"ש תוקף של החלטה להסכמת הצדדים ששינתה את הוראות פסק הדין בענין אופן ביצוע התשלום שנקבע בפסק הדין. באופן כדלקמן:

"לפנים משורת הדין ובעיקר בהתחשב במשפחת הנתבעים שסובלת עקב התנהלותו של הנתבע הסכימו התובעים להסדר דלקמן:

א. הנתבעים ישלמו לתובעים סך של 5,000 ₪ עד ליום 30.8.11 וסך נוסף של 5,000 ₪ עד ליום 30.9.11.

ב. היתרה בסך 47,645 ₪ תשולם ב- 47 תשלומים חודשיים של 1,000 ₪ לחודש בכל ראשון לחודש החל מיום 1.9.11 ותשלום נוסף בסך של 654 ₪.

ג. אי תשלום אחד מן התשלומים יהיה הפרה של תנאי הסעד מן הצדק ופסק הדין של הפינוי ייכנס לתוקף ובלבד שניתנה על כך הודעה לנתבעים בדוא"ל ולב"כ בפקסימיליה וההפרה לא תוקנה בתוך 7 ימים ממועד משלוח ההודעה. אם יצטברו 5 הפרות של אי תשלומים יהווה הדבר הפרה של תנאי הסעד מן הצדק ופסק הדין של הפינוי יכנס לתוקף גם אם ההפרות תוקנו.

ד. התשלומים השוטפים ישולמו בהוראת קבע מדי חודש בנוסף לתשלומים הנ"ל".

התובעים טוענים כי הנתבעים הפסיקו לשתף פעולה וסירבו לחתום על הוראת הקבע כפי שהתחייבו, וכן הם לא משלמים את התשלומים השוטפים הנמוכים בסך 164.43 ₪ לחודש. בנוסף, התובעים טוענים כי הנתבעים שילמו על חשבון הסכומים שחוייבו לשלם בגין הענקת הסעד מן הצדק רק 2 תשלומים האחד, בסך 4,994.5 ₪ ביום 12.9.11 והשני בסך 6,994.5 ₪ ביום 5.1.12.

התובעים טוענים איפוא שפסק הפינוי תקף עקב אי עמידה בתנאי הסעד מן הצדק. כמו כן תובעים התובעים את דמי השכירות הראויים עבור השימוש שעושים הנתבעים בדירה, החל מיום 1.10.11 , בסך 2,800 ₪ לחודש, בהתאם לחוו"ד שמאי שצורפה לתביעה.

התביעה היא איפוא על סך של 21,000 ₪ בגין דמי שכירות ראויים עד ליום הגשת התביעה וכן סך נוסף של 2,800 ₪ לכל חודש שלאחר מכן.