פילובסקי נ' כונס נכסים רשמי תל אביב ואח'

בקשה לביטול הענקה, מכוח סעיף 96 לפקודת פשיטת הרגל [נוסח חדש], תש"ם- 1980.

החייב העביר למשיב, מר חיים דוד, זכויות בנכס מקרקעין השייך לו ולרעייתו בנפרד (פרודתו). הזכויות הועברו כששה חודשים לפני שהחייב פנה להליך פשיטת הרגל, ולכן, בהתאם לפקודה, מדובר בהעברה בטלה. המשיב טוען כי חרף סמיכות הזמנים ההעברה תקפה שכן מתקיים החריג לפיו רכש את הזכויות בתום לב ושילם תמורתן תמורה הולמת. לאחר בחינת הראיות ויישום הדין הבקשה מתקבלת ונקבע כי ההעברה בטלה.

עובדות

1. החייב יליד x/x/53 (כבן 67) היה בעלים במשותף, יחד עם אחיו, של עסק בשם "מ.ה.י.ב". החברה נקלעה לקשיים כלכליים וכתוצאה מכך נקלע גם המשיב עצמו לחובות.

2. הדירה נושא המחלוקת שייכת לחייב ולרעייתו בנפרד. מדובר בדירת דופלקס בשטח 147 מ"ר וגג בשטח 119 מ"ר, ששוויה הוערך על ידי שמאי בכ-2.4 מיליון ₪ (חלקו של החייב כ-1.2 מיליון ₪).החייב טוען כי רעייתו והוא נפרדו ב-2003 לערך, אך הם לא התגרשו והמשיכו להתגורר תחת קורת גג אחת. רק סמוך למועד הגשת הבקשה לצו כינוס עזב את הדירה המשותפת.

3. המשיב הוא אחד מנושי החייב. בין המשיב והחייב קיימת היכרות רבת שנים (לדבריהם כשלושים שנה), במסגרתה נטלו החייב ומ.ה. הלוואות מהמשיב ומחברות בבעלותו, בהן מזל חן – ליאם פיננסים בע"מ ואור פינוי פסולת 2009 בע"מ. כמו כן עשו עסקאות שונות, לרבות העסקה נושא בקשה זו ועסקת מקרקעין נוספת, שבוצעה כחודש לפני העסקה כאן, ובה רכש המשיב חצי מבנה מסחרי השייך למ.ה.. קיומה של עסקה זו התגלה במהלך עדות המשיב (עמ' 8 לחקירתו).

4. העסקה נושא בקשה זו היא הסכם מכר שנחתם בין החייב למשיב ב- 31/7/18 (7.5 חודשים לפני הגשת הבקשה לפש"ר) בו העביר החייב את זכויותיו בדירה לידי המשיב בתמורה ל-600,000 ₪. מנסח הטאבו שצורף עולה כי הזכויות הועברו למשיב ב-20/11/18.

5. ב-18/3/19 הגיש החייב בקשה לפשיטת רגל בגין חובות של כ-1.2 מיליון ₪.

6. ב- 8/4/19 ניתן צו כינוס.

7. ב-25/7/19 הגיש המנהל המיוחד בקשה לביטול הענקה.