פאר נ' הלפרין

פתח דבר

1.בפני תביעה כספית על סך 371,000 ₪, וכן "לחייב את הנתבעים לחבר את התובעת לתשתית המים".

כבר בפתח פסק הדין ראיתי לציין, כי התובעת אינה מפרטת ראשי הנזק, או דרך החישוב, אשר הובילו אותה לסכום התביעה הנקוב.

(מכאן ואילך ההדגשות של הח"מ, אלא אם צוין אחרת)

2.הנתבעת 1, הינה אגודה שיתופית במושב מירון (להלן: "הנתבעת", או "האגודה"), אשר בין היתר יזמה פרוייקט ההרחבה במושב מירון בהיקף של כ- 80 מגרשים לבנייה, ביניהם המגרש שנרכש ע"י התובעת. כן, הייתה הנתבעת האחראית על תשתיות המים ביישוב מירון ועל חיבור מבנים חדשים ואספקת מים שוטפת ליישוב מירון; הנתבעת 2 הינה רשות ממשלתית למים ולביוב; הנתבע 3, שימש כיו"ר הנתבעת במושב מירון עד לחודש יוני 2018.

רקע

3.ביום 23/02/2009 הוקצה לתובעת מגרש בניה ע"י מינהל מקרקעי ישראל בו זכתה במסגרת

 פרוייקט ההרחבה, התובעת שילמה סך 15,000 ₪ בגין הוצאות פיתוח, וסך של 32,603 ₪

 "אשר שולמו ישירות לאגודה לפירעון חובותיה".

4.ביום 16/01/2013 ניתן על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה מרום הגליל לתובעת היתר בנייה על המגרש לבניית יחידות אירוח ומגורים. ביום 16/01/2013 ניתן לתובעת "טופס 2", אישור לצורך מתן שירותי חשמל ומים במגרש.

5.ביום 6/01/2016 ניתן לתובעת אישור אכלוס בהתאם לביקורת שנערכה בנכס ביום 22/12/2015.

6.ביום 9/11/2016 ניתן לתובעת טופס 4, אישור לאספקת שירותי חשמל, מים וטלפון בהתאם לסעיף 157א לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה-1965.

טענות התובעת בתמצית

7.התובעת שילמה את כל חובותיה כלפי האגודה, ועמדה בכל התנאים הנדרשים וקיבלה כל האישורים מהגורמים הרלבנטיים לבניית בית המגורים. ועל אף זאת, הנתבע סירב לחבר מגרש התובעת לתשתית המים.