עתירת הבנק לוועדה המחוזית להפקיע את החלקה

לדברי בנק לאומי ישראל הינו בעלים הידועים כגוש 6158 חלקה 31 בשד' ירושלים ברמת גן.
חלקה זו מוחזקת, לטענת הבנק, על ידי עיריית רמת גן כדרך, מבלי שהופקעה על ידי הועדה
המקומית.

פנה הבנק לועדות התכנון בדרישה להפקיע את החלקה.

לטענת הבנק, על פי תוכנית בניין משנת 78 החלה על המקום, יש להפקיע את החלקה ומכאן
עתירת הבנק לועדה המחוזית להפקיע את החלקה.

הועדה המחוזית החליטה כי אין צורך בהפקעת החלקה ועל כך הערעור.

הועדה המחוזית סירבה לבקשה בטענה, המבוססת על פס"ד של הנשיא גורן, עת"מ 1031/98
ורדה בורשטיין נ' ועדה מקומית תכנון ובניה, לפיו:

"לפי סעיף זה השיקול המנחה את הועדה המחוזית בשאלה האם יש מקום להורות לועדה
המקומית על הפקעת המקרקעין נעוץ בתשובה לשאלה האם ההפקעה חיונית על מנת להגשים את
המטרה הציבורית שלשמה יועדו המקרקעין שבתוכנית... הועדה קבעה מפורשות כי ההפקעה
אינה נדרשת על מנת להבטיח כי המקרקעין ישמשו לצורכי ציבור כפי שהם מיועדים בתוכניות
החלות עליהם משום שבפועל הם אכן משמשים למטרה ציבורית."

אין ספק ,כי במקרה של בורשטיין ,כפי המקרה שלפנינו, מוחזקת הקרקע אשר את הפקעתה
מבקש הבנק מן הועדה המקומית, מזה עשרות שנים על ידי הציבור, והשאלה היא, האם יש
במצב דברים זה צורך להורות על הפקעה.

מחד, טוען הבנק כי לא מתקבל על הדעת כי הועדה המקומית תעשה דין לעצמה, תתפוס חזקה