צ. נ' מוסך בזק חיפה בע"מ ואח'

1.בפני עתירה מנהלית ובה מבקש העותר לקבל סעד הצהרתי לפיו חוב הארנונה שאותו מבקשת המשיבה- עיריית חיפה (להלן: "העירייה") לגבות מהעותר התיישן, ולחלופין כי החלטת המשיבה לרשום את חוב הארנונה נשוא העתירה על שם העותר בטלה (void) וכי על המשיבה לחדול מפעולות הגבייה הננקטות על ידה כנגד העותר, ולחלופין כי חובות הארנונה הנטענים הינם חובותיה של המשיבה 1- מוסך בזק חיפה בע"מ (להלן: "מוסך בזק").

תמצית ורקע עובדתי

2.עניינה של העתירה בטענת העירייה שלפיה העותר רשום בספריה כמחזיק של נכס מס' 1127032 ברח' המוסכים 25 בחיפה (להלן: "הנכס") בתקופה מיום 1.1.2005 ועד ליום 1.7.05.

3.את קביעתה זו מבססת העירייה על הודעה בכתב שנמסרה לעירייה ביום 2.1.2005 (נספח א' לתשובת העירייה), בדבר שינוי מחזיק (להלן: "ההודעה"), חתומה בידי בהט כרמל אליה צורפו חלק מעמודי מהסכם שכירות שנערך ונחתם ביום 12.12.2014 בין מוסך בזק ובין העותר (להלן-"הסכם השכירות")ושלפיו העותר שוכר ממוסך בזק נכס ברח' המוסכים 27 חלקה 101 בגוש 11661 ,לתקופה של 24 חודשים החל מיום 1.1.05.

4.כבר בשלב זה אציין מספר עובדות שאני מוצא בהן חשיבות וכדלקמן:

4.1.לעתירה צורפו כאמור רק עמודים חלקיים של הסכם השכירות, ללא העמוד האחרון ובו חתימתו של העותר, ונראה כי גם לעירייה לא נמסר העתק מלא של ההסכם.

4.2.כתובת הנכס נשוא הסכם השכירות אינה תואמת את כתובת הנכס נשוא דרישת התשלום של העירייה -הסכם השכירות מתייחס לנכס ברח' המוסכים 27, בחלקה 101 גוש 11661, ואילו דרישת העירייה מתייחסת לנכס ברח' המוסכים 25, חלקה 25 בגוש 11661 (נספחים ה'1 – ה'12 לתשובת העירייה), ובהסכם השכירות החלקי שצורף אין כל אזכור למספר הנכס שצוין בהודעה.

4.3.מספר תעודת הזיהוי הרשום בהסכם השכירות אינו תואם את מספר הזיהוי של העותר, בהסכם השכירות נרשם מספר זיהוי 309605420, בעוד שמספר הזיהוי הנכון של העותר הוא 309665420, ובספרי העירייה נרשם העותר במספר זיהוי שגוי אחר- 309605426 (ראו נספח י' לתשובה).

4.4.הן בהסכם השכירות והן בהודעה, לא צוינה כתובת של העותר (למעט מספר תיבת דואר) וכן לא צוין מספר טלפון או כל אמצעי תקשורת אחר בו ניתן ליצור קשר עם העותר .