עת"מ
בית המשפט המחוזי כבית-משפט לעניינים מנהליים
|
45275-11-14
27/01/2015
|
בפני השופט:
אורן שוורץ
|
| - נגד - |
המבקשים(העותרים):
1. יהודית מירמברג
2. איסיאס מירמברג
3. רבקה גינתון-ברנר
4. דוד מיכאל ברנר
5. ישי דוד שמואל
6. ריקה ישי אב
עו"ד בני טמיר ועו"ד הילה פרי
|
המשיבות:
1. עיריית רעננה
2. הועדה המקומית לתכנון ובניה רעננה
עו"ד לימור דניאלי-שוסטר
|
| החלטה |
הרקע לבקשה:
1.עניינה של העתירה שלפניי בהפקעה שבוצעה לצרכי שימוש בייעוד ציבורי (שב"צ), וזאת ביחס לחלקות 96-95 בגוש 6581, בתחומי העיר רעננה (השטח המופקע להלן: "המגרש"). במסגרת העתירה דנן נתבקש בית המשפט להורות על ביטול הערת ההפקעה שנרשמה במירשם המקרקעין בתאריך 25.12.2009.
2.מספר שבועות לאחר הגשת העתירה, הוגשה הבקשה למתן צו ביניים, זאת לנוכח פעולות הריסה ובנייה אשר החלו לבצע המשיבות במגרש. משהובאה לפניי הבקשה, לא ראיתי לנכון ליתן צו במעמד צד אחד, כמפורט בהחלטתי מיום 1.1.2015.
בהמשך לבקשה הוגשה תגובה מטעם המשיבות ונקבע דיון במעמד הצדדים בבקשה. ומכאן ההליך שלפניי.
עיקר טענות המבקשים:
3.המבקשים הינם בעלי זכויות בחלקה 96 בגוש 6581. המשיבה יזמה בשנת 1977 תכנית מפורטת רע/71/1 (להלן: "התכנית"). התכנית אושרה על-ידי הוועדה המחוזית בתאריך 4.10.81, ופורסמה למתן תוקף ביום 3.2.1983.
4.במסגרת התכנית יועדה חלק מחלקה 95 וכן חלק מחלקה 96 להפקעה לשימוש בייעוד ציבורי.
הואיל והמשיבות לא מימשו את ייעוד ההפקעה במשך שנים, עתרו הצדדים בעת"מ (ת"א) 2231/04, במסגרתה ביקשו את ביטול ייעוד ההפקעה. בית המשפט דחה עתירה זו.
בחלוף כתשע שנים ממועד פסק הדין בעתירה הראשונה, שבו ועתרו המבקשים שלפניי אל בית המשפט המחוזי בבקשה לבטל את ההפקעה במסגרת עת"מ (מרכז) 30679-11-12 (להלן: "העתירה השניה"). עתירה זו נמחקה, בהסכמה, לנוכח הודעת המשיבות שבכוונתן לפתוח במגרש כיתת גן אחת מיד בשנת 2014.
5.המשיבות לא מימשו את הצהרתן, עד ליום 1.1.2015, אז החלו פעולות בניה במגרש.
6.לטענת המבקשים, מדובר ב"מחטף" וניסיון פסול לקבוע מסמרות במגרש. יתר על כן, מבירור שנערך עלה שבניגוד להצהרות המשיבות, השימוש שייעשה במקרקעין הינו לצורך אגף הרווחה בעיריית רעננה, דבר שסותר את הצהרת המשיבות בעתירה השנייה.