עת"מ
בית המשפט המחוזי כבית-משפט לעניינים מנהליים
|
3892-09-14
08/02/2016
|
בפני השופט:
יעקב שינמן
|
| - נגד - |
העותרת:
דליה אנקשטיין
עו"ד צבי שוב
עו"ד יפעת בן אריה
|
המשיבים:
1. יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז
2. הוועדה המחוזית לתו"ב מחוז המרכז
3. הועדה להשלמת תכניות מחוז מרכז
4. הועדה המרחבית שרונים
5. המועצה המקומית אבן יהודה
6. בעלי חלקות 37-36-4-3-19-18-14
7. בעלי חלקות 404-29-257-30-21
8. בעלי חלקה 38
9. בעלי חלקות 31-32
10. בעלי חלקה 298-נעה זמר
11. אבי הררי
12. פז בן ציון
13. שמחה רייבי בגהוס
14. דור וצורי בע"מ
15. שלמה מלר
16. עמוס מר חיים
17. משה פאר
18. יוסף לוי
19. רשות מקרקעי ישראל
20. גיל וזוהר בן יוסף
21. ויקי בוקר
עו"ד מיכל פליגלר
עו"ד ניר בראונשטיין
עו"ד חן רזיאל ברק
עו"ד אבי פורטן
עו"ד אבי שפרמן
עו"ד שי חיימובסקי ואח'
|
| פסק דין |
לפני עתירה, של הגברת דליה אנקשטיין (להלן: "העותרת").
העותרת הינה בעלת הזכויות בחלקה 406 בגוש 8024 באבן יהודה (להלן: "החלקה").
העותרת עותרת נגד החלטת המשיבה 3, הוועדה להשלמת תכנית של הועדה המחוזית מחוז מרכז (להלן: "הועדה להשלמת תכניות") מיום 05.1.14 במסגרתה נדחתה התנגדות שהגישה העותרת, נגד ההחלטה שלא לכלול את כל חלקתה בתכנית הצ/374/1/1 א' בשכונת הפארק באבן יהודה, לפיה נהפך שטח של כ-350 משטח חקלאי לשטח בייעוד למגורים ולמבני ציבור (להלן: "התכנית").
החלקה של העותרת משתרעת על 17,254 מ"ר. מרבית החלקה (13,554 מ"ר) כלולה בתוכנית, וחלק קטון ממנה (3,700 מ"ר) נותר מחוץ לקו הכחול של התוכנית, ועל כך טרוניית העותרת, בעתירה דנא.
בנוסף, עותרת העותרת, נגד החלטת יושב ראש הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז (להלן: "יו"ר הוועדה"), מיום 20.7.14, במסגרתה נדחתה בקשת העותרת לעיון מחדש/בקשת רשות לערור בפני המועצה הארצית (להלן: "ההחלטה בבקשה לערור").
הסעדים המבוקשים
העותרת מבקשת כי בית המשפט יורה:
א. על החזרת הדיון בתכנית לוועדה להשלמת תכניות, בכדי לדון מחדש בהחלטתה בהתנגדות העותרת, לאחר שמיעת טענות העותרת, דבר שלא נעשה.
ב.לחילופין, להורות על ביטול החלטת יושב ראש הועדה המחוזית שדחתה את בקשת הרשות לערור, ובתוך כך להורות כי יש לתת לעותרת, את הרשות להגיש ערר למועצה הארצית ביחס לתכנית. העותרת הבהירה, כי ממילא התכנית מושא העתירה אמורה להידון בפני המועצה הארצית לנוכח ערר שהגישה המשיבה 5, המועצה המקומית אבן יהודה (להלן: "המועצה המקומית") למועצה הארצית (בין לבין, נדון כבר הערר של המועצה המקומית, כפי שיפורט בהמשך - י.ש.).