כללי
בתאריך 22.11.15 דחתה ועדת המשנה של הועדה המקומית לתכנון ובניה "עמק לוד" (להלן: "המשיבה") את בקשת העותר לאישור תכנית מפורטת (תב"ע) מס' 425-0297887 לשינוי קו הגבול (בין יעוד חקלאי ליעוד מגורים) תוך שמירה על סך השטחים בכל יעוד ויעוד וזאת לצורך הסדרה של שטח נחלה המצויה במושב "גנות" והמבנים הקיימים בה (להלן: "התכנית").
בתאריך 16.2.14 בתו"ב 10299-06-13 בית משפט שלום רמלה (כב' השופטת גלט) הורשע העותר על פי הודאתו, בעבירות שעניינן שימוש חורג והפרת צו שיפוטי לפי סעיפים 145, 204 ו – 210 לפי חוק התכנון והבנייה התשכ"ה – 1965 (להלן: "החוק"),. הושתו עליו עונשים שונים, ביניהם הוא חויב להרוס מבנים שהוקמו ללא היתר וכן, נאסר עליו להמשיך לעשות שימוש במבנים נושא כתב האישום. מועד כניסת צווי ההריסה והפסקת השימוש לתוקף נקבעו ליום 25.9.15.
על חומרת העונשים שהושתו עליו ערער העותר לבית המשפט המחוזי מרכז לוד ( עפ"א 3636-09-14) בדגש על צווי ההריסה והפסקת השימוש . במהלך דיון בערעור, הגיעו הצדדים להסדר דיוני לפיו נמחק הערעור וצו הפסקת השימוש עוכב עד ליום 31.1.16. ב"כ המשיבה הצהירה לפרוטוקול כי "תסייע עד כמה שניתן בבקשה להארכת מועד לפי סעיף 207, אם תוגש ולכשתוגש להיעתר לבקשה במידה והמצב התכנוני החל על השטח יאפשר אופק תכנוני המכשיר את המבנה/מבנים" (להלן: "ההסדר הדיוני").
על יסוד ההסדר הדיוני הגיש העותר תכנית, שנדחתה. לטענתו, בדחייתה- הפרה המשיבה את התחייבותה על פי ההסדר הדיוני.
בעתירה דנן, מבקש העותר להורות על אישור התכנית. בד בבד להגשת העתירה, הוא הגיש ערר לוועדה המחוזית בגין דחית התכנית, אשר תלוי ועומד. לשיטתו, הגשת שני ההליכים במקביל אפשרית שכן הטענות עליהן נסמכת העתירה שונות בתכלית מאלו עליהן נסמך הערר, שכן כאן הטענות מנהליות בגין הפרת חובות הרשות וחריגה מסמכות בעוד שהערר נסמך על טענות תכנוניות.
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.
האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.