בית התמ"א 38 (מוסינזון 4) בע"מ נ' ועדת ערר לתכנון ובנייה מחוז תל אביב ואח'

: | גרסת הדפסה
עת"מ
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו כבית-משפט לעניינים מנהליים
25407-09-19
8.6.2022
בפני השופטת הבכירה:
רחל ברקאי

- נגד -
העותרת:
בית התמ"א 38 (מוסינזון 4) בע"מ
עו"ד מורן גור ממשרד רייסמן – גור ושות' 		משיבים:
1. ועדת ערר לתיכנון ובנייה מחוז תל אביב
2. הוועדה מקומית לתכנון ובנייה רמת גן
3. הראל ריטה
4. מעלם אבי אסף
5. שחר שירי
6. סולומון שושנה
7. אלחוני משה
8. בלייברג יעל
9. ספיבק לוי
10. רשתי נסים
11. משיח שאול שמר
12. שובבו מרדכי
13. שובבו מרים
14. דיאמנט תמר
15. קאירי נועה

עו"ד יסכה פישר – יוסף פמת"א אזרחי (משיבה 1)
עו"ד אירה יעקב – סולוביציק (משיבה 2)
פסק דין
 

 

בעתירה זו מבקשת העותרת לצאת כנגד החלטת ועדת הערר מיום 6.6.2019 אשר דחתה את ערר העותרת ואשרה את החלטת הוועדה המקומית מיום 23.7.2018 לסרב לבקשה לחיזוק מבנה מכוח תמ"א 38.

 

 

 

 

העובדות לצורך העניין

  1. העותרת הגישה בקשה להיתר, מכוח תמ"א 38, לחיזוק בניין המצוי במגרש ברחוב שדרות הקונגרס 20א רמת גן (גוש 6181 חלקה 370. שטח המגרש 489 מ"ר נטו. רוחב זכות הדרך 8 מ'.

  2. בסמוך לבניין העותרת גובלים שני מגרשים כלואים אשר אין אליהם גישה מאף רחוב.

  3. ביום 29.1.2017 דנה ועדת המשנה בבקשה בישיבה מס' 2017003 והחליטה לאשר את הבקשה לרבות חלק מההקלות וההודעות שהתבקשו: בנייה במרווחים, קווי בנין לפי תמ"א 38, תוספת 2.5 קומות וסגירת קומת עמודים מפולשת בתנאים. ועדת המשנה דרשה לשמור על זיקת הנאה בחלק הדרומי של המגרש לטובת המגרש מאחור, ברח' קרל נטר, לצורך גישה לחניה.

  4. העותרת הגישה ערר על החלטה זו (6036/17) וביום 4.1.2018 ניתנה החלטת ועדת הערר אשר ביטלה את החלטת הוועדה המקומית לעיל, והשיבה את הדיון בבקשה על מנת שתינתן החלטה כאשר מלוא המידע הנכון מצוי בפני הוועדה.

  5. ביום 23.7.2018 דנה ועדת המשנה בשנית בבקשה והחליטה לקבל את המלצת מהנדסת העיר ואדריכל העיר ולסרב לבקשת העותרת מהטעמים הבאים:

    • הבקשה במתכונתה מסכלת בוודאות את האפשרות של המגרשים האחוריים (רחוב קרל נטר 7 ו- 9 ) להתחדש.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

חזרה לתוצאות חיפוש >>