עת"מ
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו כבית-משפט לעניינים מנהליים
|
66240-12-14
12/04/2015
|
בפני השופטת:
גיליה רביד
|
| - נגד - |
עותרים:
כהנא יואב (66240-12-14
|
משיבים:
1. הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב
2. גילה אורון (אחר/נוסף)
3. הועדה המקומית לתכנון ולהבניה רמת גן ועיריית רמת גן
|
| החלטה |
1.שתי העתירות המאוחדות שבכותרת נוגעות להחלטת הוועדה המחוזית מיום 9.9.2014 לאשר את התוכנית רג/1267/א/2 הידועה גם בשם "מתחם הצלע" ברמת גן.
2.מסתבר כי לאחר הגשת העתירות דכאן (והעתירה בעת"ם 23365-12-14), החליטה ועדת המשנה מטעם משיבה 3, בישיבה מיום 15.2.15, לסגת מהחלטתה הקודמת להיכנס בנעלי יזם התוכנית ולקדם את התוכנית מטעמה. הוחלט להודיע למשיבה 1 על משיכת התוכנית, תוך המלצה לפרסם את ביטול הפקדתה.
על רקע החלטת משיבה 3 החליטה משיבה 1 ביום 3.3.15 לבטל את הפקדת התוכנית וזאת בהעדר מגיש תוכנית בעל מעמד.
3.אין חולק כי לאור התפתחות זו ולנוכח ביטול התוכנית, מתייתר הצורך לדון בעתירות ויש להורות על מחיקתן. השאלה היחידה שיש לדון בה היא בנושא ההוצאות המשפטיות שהעותרות עומדות על פסיקתן בנסיבות העניין.
4לצורך החלטה בשאלת ההוצאות יש לקחת בחשבון את העובדות הבאות: א) ביטול התוכנית על ידי משיבה 1 לא היה פועל יוצא של טענות העותרים אלא מהטעם שמשיבה 3 נסוגה מכוונתה לבוא בנעלי היזם המקורי. החלטת משיבה 1 שלא להותיר את התוכנית על כנה ללא מגיש בעל מעמד - היא סבירה בנסיבות העניין. 2) עתירתם של העותרים בעת"מ 7982-02-15 מכוונת כנגד משיבה 1 (ולא כנגד משיבה 3), וזאת לא לעצם אישור התוכנית, אלא מטעמים של שמאות והערכת שווי הקרקע. נראה שהעותרים בתיק זה דווקא מעוניינים לקדם את התוכנית. ג) מצד אחד ברי שבמסגרת השיקולים שהנחו את משיבה 3 בהחלטתה לסגת מייזום התוכנית היה משקל להתנגדויות השונות שמצאו ביטוי בעתירות - דבר שמשיבה 3 הייתה יכולה לצפות ולקחת בחשבון בעת שהחליטה לקדם את התוכנית חרף ההתנגדויות. בכך יש משום נימוק לפסיקת הוצאות. מצד שני, לא ניתן להתעלם מהשלב המקדמי מאד שבו מצוי ההליך המאוחד דכאן, טרם שהתקיים אפילו דיון מקדמי, וכן מהאינטרס הציבורי לאפשר למשיבה 3 לסגת מקום שבו היא סבורה שהקופה הציבורית עלולה לצאת נפסדת.
5.במכלול השיקולים והאיזונים אני מחליטה אפוא כדלקמן:
א.אני מורה על מחיקת העתירות בתיקים 7982-02-15 ו-66240-12-14. האגרות תוחזרנה לעותרים בהתאם לתקנות.
ב.איני רואה מקום לחיוב הוצאות לטובת העותרים בעת"מ 7982-02-15.
ג.אני מחייבת את משיבה 3 לשלם את הוצאות העותר בעת"מ 66240-12-14 בסך של 3,000 ₪ וזאת תוך 30 יום מהיום.
ד.מועד הדיון המקדמי שנקבע ליום 3.5.15 –מבוטל בזאת
המזכירות תשגר עותק ההחלטה לצדדים.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת