חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

עש"א 37468-12-13 גורמן ואח' נ' אנגל

: | גרסת הדפסה
עש"א
בית המשפט המחוזי חיפה
37468-12-13
17.7.2014
בפני השופטים:
1. י' גריל
2. ס. נשיא (אב"ד)
3. י' וילנר
4. ב' טאובר
- נגד -
המערערים:
1. עמית גורמן
2. אדוה גורמן

 המשיב:
גדעון אנגל
עו"ד ניר שפר
פסק דין
 

 

א.הערעור שבפנינו הוא על פסק דינה של כב' המפקחת הבכירה על רישום מקרקעין עכו (הגב' ציפורה פיגנבוים), מיום 6.11.13, בתיק תביעה 59/11, במחלוקת שנפלה בין המערערים מחד גיסא והמשיב מאידך גיסא, המתגוררים בבית המזוהה כחלקה XXX גוש XXXXX, רח' XXXXXX קרית מוצקין, ובו שתי דירות. דירת המשיב בקומת הקרקע ודירת המערערים בקומה הראשונה. חדר מדרגות משותף מוליך לשתי הדירות וממוקם בחזית הצידית – צפונית.

 

ב.המדובר, לפי האמור בפסק דינה של כב' המפקחת, בבית משותף כאשר לפי תשריט רישום הבית המשותף הכילה חצר הבית, שעה שהבית נרשם בפנקס הבתים המשותפים (1955), צריף בהצמדה של דירת המשיב (חלקת משנה 1), ושני לולים בהצמדה של דירת המערערים (חלקת משנה 2).

 

ג.החצר מחולקת בהתאם לאמור בפסק דינה של כב' המפקחת לשלושה מתחמים קנייניים: רצועת רכוש משותף לאורך הגבול הצפוני של החלקה מן המדרכה הציבורית ועד סוף המבנה, כשחדר המדרגות המשותף מסתעף מרצועה זו לתוך המבנה.

 

החצר הקדמית (למעט החלק המהווה רצועת החלק המשותף), וכן המרווח הצידי דרומי של דירת המשיב והמשכו עד הגבול המזרחי של החלקה (רוחב של כ-10 מ'), מוצמדים לדירת המשיב.

 

החצר העורפית "הכלואה" בין המבנה, גבול ההצמדה א', הגבול המזרחי והגבול הצפוני של החלקה, מוצמדת לדירת המערערים ומזוהה באות ב'.

 

ד.לדירת המשיב מוצמד גם מחסן המנצל את השטח מתחת לגרם המדרגות העולה לדירת המערערים.

 

לפי חישובי השטח המופיעים בתשריט הרישום, ההצמדות לדירות (הצמדות א' + ב') זהות בשטחן (פער של 1 מ"ר) אם כי צורתן שונה.

 

ה.כב' המפקחת שבפניה התנהל הדיון בתביעת המערערים כנגד המשיב, והתביעה שכנגד שהגיש המשיב כנגד המערערים, ביקרה במקום וערכה דו"ח ביקור במקום מיום 18.6.12. פרט לכך לא נשמעו עדויות, אך התיק גדוש במסמכים.

 

ו.בפסק דינה דנה כב' המפקחת בסעדים להם עתרו המערערים בסעיף 8 לתביעתם, כדלקמן:

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>