עקרון תום הלב יגבר בנסיבות מיוחדות על דרישת הכתב גם בענייני מתנה?

1. בפני ערעור על החלטת בית המשפט לענייני משפחה במחוז תל-אביב )כב' השופט שוחט(,
מיום 27.7.04 )בש"א 16321/01, תמ"ש 38361/00(, לפיה נעתר בית משפט קמא חלקית לעתירת
המשיב 1, והורה על מחיקת אחד מהסעדים שעתר להם המערער בתביעה שהגיש לבית משפט קמא,
וכן הורה על דחיית עתירה אחרת שכלל המערער בתביעתו האמורה.

רקע עובדתי וההליכים בפני בית משפט קמא:

2. ביום 28.6.01, הגיש המערער תביעה לבית משפט קמא כנגד המשיבים, ובה עתר כדלקמן:

א. להצהיר כי הוא זכאי להירשם כבעלים של דירה בת שלושה וחצי חדרים בקומה הרביעית,
ברחוב רוטשילד 114 בראשון לציון, והידועה כחלקה 19, חלקה 707 בגוש 3945, לה צמודים
חניה ומחסן וחלקים ברכוש המשותף )להלן - הדירה(, וכי כל רישום קיים בנוגע לבעלות
בדירה בטל ומבוטל.

ב. להצהיר ולקבוע כי כל עסקה שנעשתה בקשר לדירה, לרבות מכר ללא תמורה שבוצע ביום