עמנואל נ' גולובי

החלטה

1.בהמשך להחלטה מיום 30.4.2013 שנתנה תוקף להסכמת הצדדים, ולאחר שלא הוגשה הודעה בדבר הסכמה שגובשה בין הצדדים מחוץ לכתלי בית-המשפט בתוך התקופה שנקצבה לכך בהחלטה, אני ממנה את באי-כוחם של הצדדים, עו"ד סטופל מטעם התובע ועו"ד שצקי מטעם הנתבע, להיות כונסי נכסים במשותף לנכס שעליו נסב הליך זה – בית מגורים ברחוב הפלמ"ח 3ב בשכונת בית-אליעזר בחדרה שלבעלי-הדין זכויות חכירה לדורות בו ואשר ידוע כחלק מחלקה 322 בגוש 7731 (להלן הנכס).

2.ניתנות לכונסי הנכסים הוראות כלהלן:

א.כונסי הנכסים יפעלו במשותף ויעשו את כל הדרוש לשם מכירת הנכס לפי החלטה זו.

ב.כונסי הנכסים יפנו לשמאי מקרקעין מוסמך ויקבלו שומה באשר לשוויו של הנכס במכירת מלוא זכויותיהם של התובע והנתבע בו במכר ממוכר מרצון לקונה מרצון (להלן השומה).

ג.בתכוף לאחר קבלת השומה יפרסמו כונסי הנכסים את הנכס לשם קבלת הצעות לרכישת זכויות הצדדים בו מצדדים שלישיים, במצבו כפי שהוא כיום – AS IS (להלן המציעים).

ד.כונסי הנכסים יהיו רשאים לקיים התמחרות בין המציעים.

ה.לאחר קבלת הצעות לרכישת הנכס מן המציעים ו/או לאחר קיום התמחרות בין המציעים יקבעו כונסי הנכסים מהי ההצעה הגבוהה ביותר שהוגשה לרכישת הזכויות בנכס (להלן ההצעה הגבוהה).

ו.כונסי הנכסים ימסרו הודעה לבעלי-הדין על-אודות סכום ההצעה הגבוהה תוך 7 ימים מעת קביעתה על-ידם. תוך 10 ימים נוספים יהא כל אחד מן הצדדים רשאי להודיע לצד שכנגד ולכונסי הנכסים כי הוא מבקש לרכוש את זכויותיו של הצד האחר בנכס בתשלום סכום שיהא תואם את ההצעה הגבוהה בשים לב לשיעור חלקו של הצד האחר בנכס.

ז.היה ושני הצדדים יודיעו על רצונם לרכוש את חלקו של הצד האחר בנכס כאמור בסעיף-קטן (ו) יקיימו כונסי הנכסים התמחרות בין הצדדים שמועדה לא יאוחר משבעה ימים לאחר שתם המועד למתן הודעות הצדדים לפי סעיף-קטן (ו).

ח.כונסי הנכסים יכינו הסכם מכר לרכישת הנכס על-ידי המציע בעל ההצעה הגבוהה או על-ידי מי מבעלי-הדין שזכה בהתמחרות – ככל שקויימה כזו. ההסכם יהא כפוף לאישורו על-ידי בית-המשפט – והוראה מתאימה על כך תיכלל בו.

ט.כונסי הנכסים יידעו מציעים פוטנציאליים על-אודות זכותם של הצדדים לרכוש את הנכס על-פי החלטה זו ויכללו הערה מתאימה בפרסום שיעשה לפי סעיף-קטן (ג).

י.ימי פגרה יבואו בין המועדים שננקבו בהחלטה זו.

יא.עם קביעת זהותו של רוכש הנכס יגישו כונסי הנכסים לבית-המשפט בקשה לאישור הסכם המכר, לאישור הוצאות הכינוס ולקביעת שכרם. לבקשה תצורפנה קבלות בגין כל הוצאה שתחול בקשר עם הכינוס לרבות בגין קבלת השומה ופרסום הנכס (להלן הוצאות הכינוס).

יב. אופן הנשיא בשכרם של כונסי הנכסים ובהוצאות הכינוס יקבע על-ידי בית-המשפט בד-בבד עם אישור הסכם המכר, לאחר שלבעלי-הדין תינתן הזדמנות לטעון טענותיהם בעניין זה.

יג.כונסי הנכסים יפנו לבית-המשפט בבקשה למתן הוראות בכל עניין הקשור למילוי תפקידם על-פי החלטה זו.

3.בשלב זה נקבעת תזכורת פנימית ללא נוכחות צדדים ליום 30.10.2013.

המזכירות תמציא את ההחלטה לצדדים.

ניתנה היום, כ"ב תמוז תשע"ג, 30 יוני 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: