עמידר החברה הלאומית לשכון בישר נ' מילאן חנה ואח'

החלטה

התביעה בתיק זה היא תביעת פינוי שהגישה התובעת נגד הנתבעים בטענה שהנתבעים מחזיקים בנכס ללא רשות של התובעת וכי בגין האחזקה בנכס חייבים הנתבעים לתובעת דמי שימוש ראויים.

במהלך השנים נעשו נסיונות חוזרים לקדם הסדר בין הצדדים, אשר יסדירו את החזקה במקרקעין, לרבות בעניין חוב עבר ותשלום דמי שימוש ראויים באופן שוטף.

ביום 6.12.09 נדרשה התובעת להעביר אל הנתבעים טיוטת הסכם מפורט שיגדיר תקופת שכירות, דמי שכירות וכן את חוב העבר והאופן בו ישולם.

עיינתי היום בהסכם שהוצע לנתבעים ע"י התובעת, ולצערי אין בו מענה לדרישת בית המשפט.

תקופת השכירות אינה מפורטת אלא היא ב"התאם לנהלי התובעת". לא נרשם דבר באשר לאופן שבו ישולם חוב העבר. התובעת נאמנה לשיטתה בדבר ניסוח הסדרים עמומים שמותירים בידה את הסמכות להכתיב את תנאיה באופן חד צדדי. את דעתי על התנהלות זו ציינתי בהחלטה קודמת.

לצערי, התובעת בחרה שלא לפעול בהתאם להחלטת בית המשפט.

יחד עם זאת, בית המשפט אינו מוסמך לכפות הסדר על התובעת. התביעה היא תביעת פינוי והיא תתברר ככזו, בהתאם להוראות כל דין.

צר לי על שלא עלה בידי בית המשפט להביא את הצדדים לידי הסדר, אך אין מנוס מהמשך קיום ההליכים כסדרם.

בתיק זה הוגשו תצהירי ע"ר מטעם הצדדים. הואיל והתצהירים הוגשו לפני כשנתיים תינתן לצדדים אפשרות להגיש תצהירים משלימים.

הצדדים יפעלו עפ"י ההוראות הבאות:

התובעת רשאית להגיש תצהירים משלימים עד ליום 15.11.10.

הנתבעים רשאים להגיש תצהירים משלימים עד ליום 15.12.10.

חוות דעת תוגשנה יחד עם התצהירים, כשהן ערוכות כדין (אין צורך להגיש בשנית חוות דעת שצורפו לכתבי הטענות ובלבד שנערכו כדין).

הצדדים פטורים מהגשת תצהירי עדות ראשית של עדים שאינם בשליטתם, ובלבד שיודיעו על כך יחד עם הגשת תצהירי עדות ראשית ויבקשו לזמן את העדים באמצעות ביהמ"ש, תוך צירוף תמצית העדות.

הצדדים יצרפו לתצהיריהם העתק של כל מסמך שיש בדעתם להגיש במועד הדיון. מסמך שלא יצורף כאמור, לא יוגש ולא יוצג במהלך הדיון.

כל צד יעביר העתק התצהירים והמסמכים לצד שכנגד לא יאוחר ממועד ההגשה לתיק ביהמ"ש.

במידת האפשר יישמעו סיכומים בע"פ בסיום ישיבת ההוכחות.

נקבע להוכחות ליום 5.4.2011, בשעה 12.00.

ניתנה והודעה היום ד' תשרי תשע"א, 12/09/2010 במעמד הנוכחים.