עמידר החברה הלאומית לשכון בישר נ' מאחניאן ואח'

החלטה

1.בפני תביעה שהסעדים הנדרשים בה הם שניים: פינוי וכן תשלום שכ"ד.

הפינוי בוצע בפועל, ועל כן דרישת הסעד מתייתרת. ב"כ התובעת עמד על הדרישה הכספית.

2.הנתבעים התגוננו בטענות הגנה שונות, בנסיון להדוף את התביעה הכספית. כך למשל, לפי הנטען, גובה השכ"ד הוא שגוי ונובע מהעלאה שרירותית על-ידי התובעת. בנוסף טענו בכתב הגנתם כי ביצעו שיפוצים בנכס, וכי הם רשאים לגלגל את עלויות השיפוצים על התובעת.

3.ב"כ הנתבעים הודיע כי בכוונת מרשיו להגיש תביעה כנגד התובעת, בין השאר בטענה כי הסבה להם נזק בהליך הפינוי, וביקש לאפשר לו להגיש תביעה זו כתביעה שכנגד בהליך דנא וזאת על מנת שהתביעות תתבררנה יחדיו. ב"כ התובעת התנגד למהלך הדיוני בטענה של שיהוי חמור וכן בטענות לגופו של ענין.

4.בית המשפט הציע לנתבעים לשמור על מלוא טענותיהם כחלק מתביעה כספית שתוגש כנגד התובעת, ובד בבד להסכים בהליך זה על גובה השכ"ד שישולם, היה ותביעתם הנגדית תדחה. בענין זה, נרשמה עמדת ב"כ התובעת לפיה התובעת מסכימה בשלב זה של ההליך, לוותר על תשלום ריבית וכן מסכימה לפריסת התשלום. דומה כי הסכמה בענין גובה השכ"ד עשויה לקצר את ההליך ולייעל את הדיון. נראה כי גם אין בה כדי להזיק לנתבעים, אשר שומרים על מלוא טענות הקיזוז; השכ"ד המוסכם לא ישולם כל עוד לא תתבררנה טענות אלה. ואולם השכ"ד המוסכם ישולם היה והתביעה הנגדית תדחה.

5.ב"כ הנתבעים הודיע כי אין בכוונת מרשיו לשלם וכי אין הסכמה מצידם להסדר דיוני. יש להצטער על עמדה קיצונית זו ודומה כי ראוי שב"כ הנתבעים ישקול את הדברים מחדש, יחד עם מרשיו (אשר אינם נוכחים באולם). כמובן, בית המשפט לא יכפה על הצדדים כל הסדר ויכבד את עמדתם.

6.לגופו של ענין, אני מתירה לנתבעים להגיש תביעה שכנגד בהליך זה. אמנם התביעה נפתחה במרץ 2007, ואין ספק כי הגשת תביעה שכנגד בשלב זה לוקה בשיהוי חמור. יחד עם זאת, ניתן לכפר על המחדל הדיוני בפסיקת הוצאות. מכיון שהנתבעים זכאים ממילא להגיש תביעה נגדית בהליך נפרד, דומה כי ראוי לאפשר להם הגשת תביעה נגדית בהליך דנא וזאת לצורך בירור מאוחד של התביעות.

7.על כן אני מורה כדלקמן:

א.הנתבעים יוכלו להגיש תביעה שכנגד בהליך זה בתוך 45 ימים מהיום (ימי הפגרות במנין). מובהר לנתבעים כי היה ולא יגישו תביעה שכנגד בתוך מועד זה, יראו אותם כמוותרים על הזכות שניתנה להם וההליך יתקדם ללא התביעה שכנגד. המנ"ת תעקב אחר קבלת התביעה שכנגד.

ב.כתב הגנה שכנגד יוגש בתוך 30 ימים נוספים.

ג.אני קובעת דיון מקדמי נוסף ליום 30/12/10 בשעה 10:00,בפני. כל בקשה דיונית שבפי הצדדים, תוגש עד 30 ימים לפני מועד הדיון וזאת על מנת לייעלו.

ד.בשל המחדל הדיוני הנ"ל, הנתבעים ישלמו לתובעת הוצאות בסך 1,000 ₪.

ניתנה והודעה היום ד' תשרי תשע"א, 12/09/2010 במעמד הנוכחים.

איריס סורוקר, שופטת

החלטה

לאחר ששמעתי טיעוני הצדדים, פסיקת ההוצאות תעמוד בעינה ואולם לא תהווה תנאי להגשת התביעה שכנגד.

ניתנה והודעה היום ד' תשרי תשע"א, 12/09/2010 במעמד הנוכחים.

איריס סורוקר, שופטת

הוקלד על ידי: אפרת אלבכר התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: