עמי גור ניהול נכסים בעמ נ' ביטון ואח'

החלטה

לפניי בקשת הנתבע למחוק את כותרת התביעה.

התביעה שלפניי, שהוגשה בהליך של סדר דין מקוצר הינה תביעת פינוי ותביעה כספית שעילתן בהסכם בכתב שנערך בין הצדדים.

בכתב תביעתה ציינה התובעת מהו הסכום הנדרש ממנה לתשלום וכן צרפה דף חשבון, המשקף את הסכום אותו היא דורשת לתשלום. כן צורף הסכם שבו מפורט שיעור דמי השכירות.

הנתבע הגיש בקשת רשות להתגונן, שבה טען תחילה, כי יש מקום להורות על מחיקת כותרת התביעה, היות וזו אינה ראויה להתברר בהליך של סדר דין מקוצר.

לגופו של עניין טוען הנתבע, כי דמי השכירות אשר נקבעו על ידי התובעת הינם שרירותיים ואינם תלויים ביכולותיו הכספיות.

הבקשה הועברה לתגובת המשיבה, אשר טענה, כי מדובר בתביעה הנסמכת על הסכם בכתב ולכן היא ראויה להתברר בהליך של סדר דין מקוצר.

מסכימה אני עם עמדת התובעת, כי התביעה אמנם נסמכת על הסכם בכתב, אשר אף צורף לכתב התביעה, אלא שעל מנת להכשיר תביעה להתברר בהליך של סדר דין מקוצר, דורשת תקנה 202 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד- 1985, כי התביעה תהיה תביעה לסכום קצוב.

התובעת אמנם צרפה את דף החשבון שלה, אלא, שדף החשבון כולל רכיבים שונים, שלא ניתן לומר לגביהם, כי הם מהווים סכום קצוב.

כך למשל, שכ"ט עו"ד, דמי אחזקה, עמלת החזרה, נזקים בעזיבה, שירותים טכניים.

לאור האמור, מצאתי מקום להורות על מחיקת כותרת התביעה.

אציין, כי גם לגופו של עניין, היות וישנה מחלוקת בין הצדדים לעניין שיעור דמי השכירות שבהם יש לחייב את הנתבע ולאור טענות נתבע 2, היה מקום ליתן רשות להגן בתובענה.

מצאתי מקום להמליץ לנתבע, עד למועד הדיון שיקבע בתיק זה, לקדם בירור טענותיו בדרך של פניה ישירות לתובעת, על מנת לוודא, כי שיעור התשלום אותו הוא משלם נקבע בהתאם לקריטריונים.

הנתבעים רשאים להגיש כתב הגנה בתוך 30 יום, שאם לא כן, תחשבנה בקשותיהם ככתב הגנה.

התיק יועבר לעוזרת המשפטית לשם קביעת מועד לישיבת קדם משפט.

ניתנה היום, כ"ו חשון תשע"ד, 30 אוקטובר 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: