עמ"א 39836-07-16 נעאמנה ואח' נ' ועדה מקומית לתכנון לב הגליל

לאחר עיון בבקשה הדחופה לצו מניעה זמני ובתגובה שניתנה על ידי ב"כ המשיבה ולאחר שמיעת הצדדים היום, אני קובעת כדלקמן:

הצו אשר הוצא ביום 24.7.16 מבוטל.

נסיבות התיק בפני הם כדלקמן: שני מבנים נבנו, כל אחד בשלב אחר, על אדמה אשר ייעודה חקלאי. האחד הוא מבנה קדמי קרוב לכביש בשטח של כ-350 מ"ר, שנמצא במצב של יציקת כלונסאות ומבנה אחורי בשטח של כ-150 מ"ר, שנמצא במצב של יציקת רצפה.

ב"כ המשיבה הצהיר כי אין היתר כדין לבנייה הנ"ל, אשר נבנתה על קרקע אשר הינה חקלאית בייעודה.

ב"כ המבקשים אף הוא מודה כי אין היתר לבנייה אך הוא טען בדיון בפעם הראשונה, דבר שלא בא זכרו בבקשה עצמה שהגיש, כי הבתים מסביב לא הוגש לגביהם צו הריסה וזה הבסיס היחידי לבקשתו. לטענתו ניתן לרפא פגם של אי קיומו של היתר, כאשר נבנים בתים על ידי הוצאת היתר בשלב מאוחר יותר.

הבקשה לא הוגשה על פי דרישות התקנות ולא צורפו התצהירים כנדרש בדין. נוסף על כך בוודאי שלא ניתן להמשיך ולבנות מבנים ללא היתר ובטול צו ההריסה המנהלי יהיה בו משום מתן הכשר לעבירה חמורה. ביהמ"ש לא ייתן ידו לכך. אזרח המבקש לבנות מבנה, עליו תחילה להשיג היתר כדין ורק אחר כך להתחיל את הבנייה. אין להגיע למצב כפי שהמבקשים נמצאים בו שהבניינים נמצאים בשלבים שונים של בנייה, כשאחד מהם הוא בשלב מתקדם ביותר ורק אז ורק עקב הוצאת צו הריסה, להתחיל ולדבר על הוצאת היתר.

כמתואר בתגובה המפורטת שניתנה על ידי ב"כ המשיבה, התקיימו כל התנאים כדין להוצאת צו ההריסה המנהלי ואין כל עילה לעיכוב על ידי מתן צו מניעה זמני או לביטולו. הבניה לא בוצעה כדין ובכך גם, כאמור, מודה ב"כ המבקשים.

לפיכך, אני קובעת כי צו המניעה שניתן כאמור, מבוטל וצו ההריסה יבוצע בתוך 30 יום מהיום.

המזכירות תמציא העתק ההחלטה לב"כ צדדים בפקס מידית.