עירית חדרה נ' עמרי

גזר דין

הנאשם הורשע עפ"י הודייתו בעבירות המיוחסות לו בכתב האישום, שעניינן בנייה ושימוש במבנה שהוקם ללא היתר. עבירה על הסעיפים 145 (א), 204 (א), 205 וסעיף 208 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה – 1965, ותקנות התכנון והבנייה (בנייה ושימוש הטעונים היתר), התשכ"ז – 1967 בכך שהנאשם הקים מבנה חדש מרצפת בטון ועמודים, קונסטרוקצית מתכת, קירות מפנלים, ויטרינה מזכוכית, וגג איסכורית בשטח של 140 מ"ר, המשמשת את הנאשם כחנות לממכר דברי מזון – כאופנמרקט, מבלי שיש לנאשם היתר בנייה על כך.

מדובר בבניה ללא היתר.

ב"כ הצדדים הגיעו להסדר טיעון, אותו אני מחליט לקיים, והמחלוקת היחידה ביניהם הינה בעניין תחילת תוקפו של צו איסור השימוש, שב"כ המאשימה טוען כי מדובר בעסק אשר הוקם ללא היתר, אין לו רישיון עסק למקום, בהליך אחר אשר הסתיים בבימ"ש זה ביום 17.10.2009 כנגד חב' אופנמרקט בע"מ, ושני נאשמים נוספים, הורה ביהמ"ש על סגירת העסק ואיסור שימוש, זולת אם יהיה לנאשמים או מי שמחזיק בעסק, רישיון לניהול העסק אשר ניתן כדין ע"י הרשויות הרישוי המוסמכות, ומכאן עמדת המאשימה, המבקשת שלא לעכב את תחילת תוקפו של צו איסור השימוש.

מנגד, מבקש ב"כ הנאשם לכבד את ההסדר, ומבקש הוא כי ביהמ"ש יעכב את תחילת תוקפו של צו איסור השימוש אשר יינתן לפרק זמן, כפי שהוסכם בעניין צו ההריסה, או לכל פרק זמן אחר, ולחילופין, תקופת התארגנות לאפשר לנאשם מעבר למקום אחר, ובמהלך כתיבת גזר הדין זה, הודע

לי ע"י ב"כ הצדדים כי הנאשם איננו מחזיק ומשתמש במקום, אלא הוא הבעלים של הנכס, והנכס מושכר למשתמש אחר.

לאחר ששקלתי את חומרת העבירות מחד, נסיבותיו האישיות של הנאשם מאידך, וטיעוני ב"כ הצדדים, אני גוזר על הנאשם את העונשים הבאים:

1.תשלום קנס כספי בשיעור של 39,000 ₪, או 5 חודשי מאסר תחתיו.

הקנס ישולם הסך 1,000 ₪ מסכום הקנס ישולם ע"י הנאשם תוך 7 ימים מהיום, והיתרה בסך 38,000 ₪ ישולמו ב- 19 תשלומים חודשיים שווים ורצופים של 2,000 ₪ כל אחד, החל מיום 20.2.2011 ובכל 20 לחודש שלאחריו.

אי עמידה באחד מן התשלומים תעמיד לפירעון מיידי את כל יתרת הקנס.

2.אני מחייב את הנאשם לחתום על כתב התחייבות כספית בשיעור של 40,000 ₪ להימנע תוך 3 שנים מהיום מלעבור עבירה על חוק התכנון והבנייה.

במידה והנאשם לא יחתום על ההתחייבות, הוא ייאסר למשך 3 ימים או עד שיחתום - לפי המוקדם יותר.

3.אני מחייב את הנאשם לשלם כפל אגרת הבנייה בסך 7,536 ₪.

4.אני מצווה על הנאשם להרוס את המבנה נשוא כתב האישום, במצבו ביום ביצוע ההריסה, וזאת תוך 12 חודשים מהיום, במידה והנאשם לא יהרוס את המבנה שלעיל, תהיה רשאית הועדה המקומית לתכנון ובניה חדרה להרוס את המבנה במצבו ביום ההריסה, תוך 3 חודשים מתום התקופה שלעיל, כשהוצאות ההריסה תהיינה על הנאשם.

5.לאחר שבחנתי את טיעוני ב"כ הצדדים ולאחר שעיינתי בגזר הדין אשר ניתן על ידי בתיק חע"מ 1381/07, אני אוסר על הנאשם לעשות כל שימוש במבנה נשוא כתב האישום, זולת אם יהיה לו היתר בנייה שניתן כדין ע"י רשויות התכנון והבנייה.

6.אני מורה לרשם המקרקעין לרשום את צו ההריסה וצו איסור שימוש דלעיל בפנקסי המקרקעין. הנאשם איננו בעלים רשום.

הודעה והוסברה זכות ערעור לביהמ"ש המחוזי תוך 45 יום מהיום.

ניתנה והודעה היום כ' שבט תשע"א, 25/01/2011 במעמד הנוכחים.

מוחמד מסארווה, שופט

סיגל.ס