עיריית עפולה נ' דרי

הכרעת דין

הנאשם הודה בעובדות הנטענות בכתב האישום בסייגים שצויינו ואני מרשיעה אותו בעבירת השימוש בגלריה/קומה המסחרית נשוא האישום מאז 9.09, ללא היתר כדין.

ניתנה והודעה היום ל' ניסן תשע"א, 04/05/2011 במעמד הנוכחים.

עיריה מרדכי, שופטת

גזר דין

הנאשם הורשע על פי הודאתו בעבירות המיוחסות לו בכתב האישום. המדובר בשימוש בקומה מסחרית נוספת בשטח של כ-81 מ"ר ללא היתר מ-9.09 ועד היום. טרם הוסדר נושא הרישוי.

הצדדים פירטו את הנסיבות המיוחדות כאשר הוצא היתר בניה לקומה ואין חשש לבעיה בטיחותית בכל הקשור לצורה בו נבנתה אלא היתר זה בוטל על פי החלטת ועדת ערר מיום 15.9.09 , ככל שהמצב התכנוני שבתוקף אינו מאפשר הנפקת ההיתר שהונפק.

שמעתי ושקלתי טיעוני הצדדים לכאן ולכאן כאשר ב"כ המאשימה אף היא סבורה שבנסיבות הענין אין זה המקרה להחמיר.

צויין לא אחת כאשר מדובר בשימוש חורג לצרכים מסחריים על בית משפט לפעול לאיין את הרווחים המופקים מכוח ביצוע אותן העבירות אולם אין זה המקרה למצות את הדין עם הנאשם ולפעול על פי הכלל המקובל.

באשר לטענות בכל הקשור לשכן, אין זה נדיר שהליכים שכאלה מתנהלים בגין תלונות שכנים ויחידות הפיקוח אינם מגלים את מלוא העבירות בכוחות עצמם. במקרה דנן הונפק אף היתר על ידי הועדה המקומית שבוטל על ידי ועדת ערר וההליכים ננקטו בעקבות המשך השימוש החורג המתבצע בקומה לאחר שאותו היתר בוטל.

הנאשם טען טענותיו באשר למניעים של אותו שכן איני בוחנת אותם ואינם מענייני. אכן מדובר בשכן שביקש מבית משפט להמציא לידיו את החלטותיו וקיבל החלטה מפורטת מטעם בית משפט בנדון מיום 14.2.11 המדברת בעד עצמה. באותה החלטה הודעתי לו על זכותו להיות נוכח בדיון, זכות שהוא בחר שלא להגשים על כן ניתן לצאת מתוך הנחה כי לא היה בעל עניין בכך.

אל לנאשם לפרש התחשבות כאוזלת יד פן תטפח המציאות על פניו בעתיד. כמו כן עליו להבין שהמחוקק אינו משלים עם הנצחת עובדות בשטח ללא היתר כדין.

לאור כל האמור הנני גוזרת על הנאשם את העונשים כדלקמן-

1.תשלום קנס בשיעור 6,000 ש"ח או 60 ימי מאסר תחתיו.

* הקנס ישולם ב-3 תשלומים חודשיים, שווים ורצופים הראשון לא יאוחר מיום 5.6.11 והאחרים לא יאוחר מה-5 לכל חודש שלאחריו.

לא ישולם תשלום במועד יעמוד כל הקנס לתשלום מיידי .

באם הנאשם הפקיד סכום בגין צו הבאה , יקוזז מסכום הקנס .

2.אני מחייבת את הנאשם לחתום על התחייבות כספית בסך 18,000 ש"ח, להימנע, תוך 3 שנים מהיום, מלעבור עבירה על סעיפים 204,205,210,237,240 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1965 .

יסרב לחתום על ההתחייבות יאסר ל -30 ימים או עד שיחתום, לפי המוקדם.

3.אני מחייבת את הנאשם להפסיק את השימוש החורג בקומה נשוא האישום, בתוך 15

חודשים מהיום-זולת אם יהיה לו היתר כדין .