עיאד ואח' נ' רגבי

פסק - דין

1.לפנינו ערעור על החלטת כב' הרשם בן שלו מיום 2/10/11 בת.א. 19550-07-10 (להלן – ההחלטה).

הרקע והשתלשלות ההליכים המשפטיים בת.א. 19550-07-10

2.בחודש יולי 2010 הגיש המשיב (להן – רג'בי) תביעה בת.א. 19550-07-10 נגד 40 נתבעים בנוגע לחלקות 45, 46, 47, 48 ו-49 גוש ישראלי מס' 30601 מאדמות עטרות – בית חנינה בירושלים (להלן – המקרקעין).

3.ביום 4/11/10 ניתן פסק דין בהעדר הגנה על ידי כב' הרשם (כתוארו דאז) נמרוד פלקס, (להלן – פסק הדין).

בפסק הדין ניתן צו מניעה קבוע האוסר על כל 40 הנתבעים, או כל מי שבא מטעמם או במקומם, לבצע כל דיספוזיציה או העברת זכויות או כל פעולת רישום ביחס לזכויות של רג'בי במקרקעין.

כמו כן נקבע בפסק הדין, כי רג'בי יהא זכאי לרשום הערת אזהרה בספרי רשם המקרקעין על קיום צו המניעה הקבוע, האוסר על הנתבעים לבצע כל עסקה נוגדת או כל פעולה הנוגדת את זכויותיו של רג'בי במקרקעין.

4.ביום 21/12/10 הגישו המערערים 1 עד 3, בשם יורשי הנתבעים 10, 25, 29, 30 ו-39 בקשה לביטול פסק הדין ובקשה למחיקת הרישום בפנקסי רשם המקרקעין (להלן – הבקשה לביטול פסק הדין).

בבקשה לביטול פסק הדין נטען, כי כתב התביעה מעולם לא נמסר לנתבעים (המבקשים) ונודע להם על ההליך רק ביום 19/10/10, לאחר שרג'בי פלש למקרקעין בטענה כי בידיו פסק דין.

לטענתם, ככל שהוגשו בתיק אישורי מסירה – הרי שמדובר במסמכים כוזבים ומפוברקים שהוגשו שלא כדין לשם קבלת פסק דין במרמה כנגד אנשים מתים ו/או אנשים שמעולם לא הוזמנו כדין.

5.יצוין, כי הבקשה לביטול פסק הדין הוגשה, כאמור, רק על ידי חלק מאותם 40 נתבעים.

במקביל הוגשה ביום 23/12/10 בקשה על ידי המערערים 1 עד 3 למתן צו מניעה זמני האוסר על רג'בי ו/או מי מטעמו לבצע כל שינוי במצבם המשפטי של המקרקעין (להלן – הבקשה לסעד זמני).

הבקשה לסעד הזמני נדונה בפני כב' השופטת דורית פיינשטיין, וניתן על ידה צו מניעה ארעי, אשר נותר על כנו בהתאם להחלטתה מיום 30/12/10.

6.ביום 3/1/11 הגישו המערערים 4 עד 7 בקשה להצטרף להליך של הבקשה לסעד הזמני, וכל 7 המערערים הגישו ביום 15/1/11 תביעה שכנגד למתן צו מניעה קבוע וסילוק יד נגד רג'בי.

הבקשה להצטרף להליך אושרה על ידי כב' השופטת פיינשטיין בהחלטתה מיום 16/1/11.

7.ביום 20/1/11 ניתן על ידי כב' השופטת פיינשטיין תוקף של החלטה להסכמות שהושגו בין הצדדים לפיהן, עד להחלטה בבקשה לביטול פסק הדין, רג'בי לא יבצע כל עבודה במקרקעין ולא יבצע שום דיספוזיציה בהם, ואם פסק הדין יבוטל – יוציא רג'בי את המשאית שהכניס לשטח ויוריד שלטים שהושמו על ידו.

8.כתב הגנה בתביעה שכנגד הוגש על ידי רג'בי ביום 1/11/11, והמשך הדיון בתיק הועבר לידי מותב זה.

התיק נקבע לקדם משפט ליום 3/5/12.

השתלשלות ההליכים בבקשה לביטול פסק הדין

9.כאמור, הבקשה לביטול פסק הדין הוגשה ביום 21/12/10.