ע"א 4817-05-14 גטניו נ' משכן - בנק הפועלים למשכנתאות בע"מ

ערעור מיום 4.5.14 על פסק-דין מיום 5.3.14 של בית משפט השלום בחיפה (כב' הרשם הבכיר צ'יזיק) במסגרת ת"א 40053-05-13, המורה על חיובו של המערער בתשלום סך של כ-550,000 ₪ למשיב, לאחר שנדחתה בקשת המערער למתן רשות להתגונן בתובענה שהגיש כנגדו המשיב.   

רקע עובדתי:

1. המערער, מר משה גטניו, היה נשוי בעבר לגב' בת שבת גטניו (להלן: "בת שבע"). ביום 11.10.95 המערער ובת שבע נטלו הלוואה (להלן: "ההלוואה") מן המשיב - בנק הפועלים למשכנתאות בע"מ (להלן: "המשיב"), על סך 255,000 ₪. על פי מסמכי ההלוואה, היא הועמדה לצורך רכישת דירה ברח' פאר 15 בחיפה (להלן: "הדירה").

2. אביו של המערער, מר יצחק גטניו (להלן: "יצחק"), חתם על הסכם ההלוואה כערב.

3. אין חולק כי הדירה היתה ועודנה בבעלות הוריה של בת שבע, המנוח אוסקר ברנדר ז"ל וגב' גבי ברנדר תבדל"א, אשר התגוררו בדירה משנת 1983, ביחד עם אחיה של בת שבע (להלן: "משפחת ברנדר"). משפחת ברנדר מעולם לא עזבה את הדירה וממשיכה לגור בה עד היום.

4. עוד אין חולק כי המערער ובת שבע לא גרו בדירה, אלא בדירה אחרת, ברח' דפנה 16 בקרית אתא (להלן: "הדירה ברח' דפנה"), אשר נרכשה, בחלקה, באמצעות הכספים שהתקבלו מהמשיב. המערער ובת שבע התגורר בדירה ברח' דפנה משנת 1996, ובת שבע מתגוררת בה עד היום.

5. נתונים עובדתיים אלו היו מוסכמים בעיקרם בעת ניהול ההליך בבית המשפט קמא, הוכחו בבית המשפט קמא (כעולה מעדויות המערער ובת שבע אשר נחקרו במועד בירור בקשתם למתן רשות להגן), והנתונים אף נקבעו כעובדות מוסכמות, במסגרת פסק דין

שניתן בתביעה שהתבררה בין המערער לבין בת שבע בנוגע לסיום נישואיהם (תמ"ש 11848-09-10, פסק דין מיום 8.11.2012, סעיפים 8-10).

בכל אופן, הגם שמשפחת ברנדר לא התכוונה אי פעם לפנות את הדירה, בין משפחת ברנדר לבין המערער ובת שבע נערך חוזה מכר לגבי הדירה, אשר מכוחו נרשמה הערת אזהרה לטובת המערער ובת שבע על הדירה (ביום 18.9.1995), ועל בסיס הערת אזהרה זו - נתן המשיב למערער ולבת שבע את ההלוואה. כמוזכר מעלה, הבעלות בדירה רשומה עד היום על שם משפחת ברנדר.