ע"א 47395-01-17 גולדברג נ' הבית המשותף

עניינה של החלטה זו בבקשתו של המבקש לעיכוב ביצוע פס"ד של ביהמ"ש השלום בחיפה מיום 4.12.16, שניתן במסגרת ת"א 29037-07-15 (להלן : "פס"ד").

המבקש מתגורר בדירה בבניין הנמצא ברח' ארלוזורוב 66 בחיפה שעדיין לא נרשם כבית משותף. המשיבה הינה נציגות הבניין אשר הגישה לביהמ"ש קמא תביעה שבגדרה עתרה לחייב את המבקש לפנות את גג הבניין וגם לשלם דמי שימוש ראויים.

ביהמ"ש קמא קבל חלקית את עמדת המשיבה. נקבע בפס"ד כי אין למבקש זכות בלעדית להשתמש בגג, ומכאן עליו לפנותו. יחד עם זאת, ביהמ"ש קמא דחה את הסעד הכספי משום שהמשיבה לא השכילה להוכיח את דמי השימוש החודשיים הראויים באמצעות הנחת חו"ד או ראיה אחרת בעלת משקל.

המבקש לא השלים עם פס"ד , הגיש ערעור ובצדו גם בקשה לעיכוב. בבקשתו המבקש טען כי עסקינן בפינוי של חפצים רבים וביניהם מנוף, מקרר, ריהוט ועוד; שעם קבלת הערעור יקשה להחזיר את המצב לקדמותו.

המשיבה התנגדה לבקשה בהדגישה, כי המבקש דווקא החל מקיים אחר סעד הפינוי והוריד חלק ניכר מהחפצים מהגג. כל אשר נשאר הינם חפצים ספורים אותם ניתן לאחסן בדירת המבקש עצמו. המשיבה חזרה וציינה כי עסקינן ברכוש משותף בו משתמש המבקש ללא רשות.

המבקש בתשובתו לתגובה חזר על טיעוניו אותם העלה בבקשתו, כן הוסיף כי עמדת המשיבה הינה בבחינת התנגדות סרק הנשענת על טענות משוללות יסוד.

לאחר שעיינתי בבקשה, תגובה, תשובה, הערעור ופס"ד אני סבור כי דין הבקשה דחיה; להלן אנמק.