ע"א 45930-07-15 הרמלין ואח' נ' מדינת ישראל - רשות מקרקעי ישראל מחוז מרכז

לפני בקשה לעיכוב ביצוע.

על המבקש עיכוב ביצוע פסק דין הנטל לשכנע בקיומם של שני תנאים מצטברים והם כי סיכויי הערעור טובים וכי מאזן הנוחות נוטה לטובתו.

פסק הדין החלקי שניתן במהלך ישיבת קדם המשפט קבע, כי בהעדר כל הגנה לגבי שלושת הקרוואנים שהוצבו ללא היתר המשמשים למגורי עובדים זרים ואשר ממילא לא ניתנים להסדרה, מבנים אלה יוסרו על ידי המבקשים תוך 30 יום והיה ולא יעשו כן, רשאית המשיבה לבצע את פסק הדין בעצמה והוצאות הפינוי יחולו על המבקשים.

נראה לכאורה מפסק הדין כי בית משפט קמא הסתמך בפסק הדין על דברי ב"כ המבקשים בישיבת קדם משפט שטען בפניו כי ככל הנראה אין לשלושת הקרוואנים הנ"ל היתר וכי הנתבעים זקוקים לעשרה חודשים להסירם.

בכתב התביעה בסעיף 7 נטען כי שלושת הקרוואנים הנ"ל הוצבו ללא היתר ו/או הסכמה של המשיבה ובניגוד לחוזה חכירה. בכתב ההגנה בסעיף 9 הכחישו המבקשים את הנטען בסעיף 7 לכתב התביעה וטענו שהמבנים הוקמו בהיתר בלבד.

אכן נראה כי המבקשים מתמקדים בבקשה בעיקר בקשיים בהתארגנות להריסת המבנים בתקופה שקצב להם בית המשפט ועם זאת, ב"כ המבקשים לא הודה בישיבת קדם משפט שלקרוואנים הנ"ל אין היתר אלא אמר שככל הנראה אין להם היתר כאשר בכתב ההגנה נטען שהמבנים הוקמו בהיתר. בנסיבות אלה נראה כי טרם מוצה הדיון בסוגיה אם קיים היתר אם לאו ולכן אין מקום לקבוע שסיכויי הערעור קלושים. מבחינת מאזן הנוחות מדובר בהסרת מבנים המשמשים למגורים ולפיכך קיים קושי ברור בהחזרת המצב לקדמותו גם בהתחשב באינטרס הציבור מנגד.

בנסיבות אלה יש מקום להורות על עיכוב ביצוע פסק הדין החלקי בכל הנוגע להסרת שלושת הקרוואנים בכפוף לכך שהמבקשים יפקידו בקופת בית משפט התחייבות עצמית וסך של 25,000 ₪ עד ליום 16.8.15. אם המבקשים לא יעשו כן במועד האמור, יבוטל עיכוב הביצוע.

אין מקום לעיכוב ביצוע פסק הדין החלקי בכל הנוגע לצו שניתן להפסקת כל שימוש במבנה (4 בתשריט ב/1) שלא לשימוש חקלאי. זאת, נוכח הודאה ברורה של ב"כ המבקשים בקדם משפט כי מדובר במחסן חקלאי שלא מתגוררים בו.

ניתנה היום, י"ח אב תשע"ה, 03 אוגוסט 2015, בהעדר הצדדים.