ע"א 44126-09-15

בקשה לעיכוב ביצוע פסק דינו של בית משפט השלום בירושלים (כבוד השופטת ד' פיינשטיין), בתא"ח 15947-06-15, מיום 21.9.15, בגדרו נקבע כי על המבקשים לפנות את הדירה ברחוב לאה גולדברג 10/15 בירושלים עד ליום 6.10.15 בשעה 08:00, הואיל והמבקשים אוחזים בנכס תקופה ארוכה מבלי לשלם דמי שכירות למשיב. פסק הדין ניתן בהיעדר המבקשים, מאחר שאלו לא התייצבו לדיון על אף שקיבלו הזמנה ועל אף שבקשת בא כוחם לדחות את מועד הדיון מפאת מחלתו - נדחתה.

על פסק הדין הוגשו ערעור ביום 27.9.15 ובקשה לעיכוב ביצוע הפינוי ביום 6.10.15. בהחלטתי מיום 6.10.15 הוצאתי צו ארעי וביקשתי לקבל את תגובת המשיב. המשיב מתנגד לבקשה.

ככלל, הגשת ערעור על פסק דין אינה מהווה טעם ראוי לעיכוב ביצועו. חריגה מהכלל האמור תהא בהתקיימות שני התנאים המצטברים המנויים לעיל: סיכויי הערעור מבטיחים; מאזן הנוחות נוטה לטובת מבקש העיכוב (ע"א 1776/14 הועדה המקומית לתכנון ובניה הרצליה נ' רפי יהודה (פורסם בנבו, 19.1.15)).

עיכוב הפינוי יסב נזק כספי למשיב אם יתברר כי ההליכים עוכבו לריק. בית משפט קמא קבע בהחלטתו, בין היתר, כי "מעיון בכתב ההגנה עולה כי לנתבעים [המבקשים – צ' ס'] למעשה אין טענות הגנה, והם טוענים שהם יפקידו את שכר הדירה בתוך מספר חודשים. כלומר, לשיטתם של הנתבעים, אדם שהשכיר להם בית יכול וצריך להמתין עד שהם ישיגו כסף ויואילו בטובם לשלם לו שכר דירה. טענה זו מקוממת מאד ויוצרת רושם קשה של התחמקות ממילוי הוראות החוזה ופסק הדין". המדובר אפוא בתקופה ארוכה שהמבקשים אוחזים בנכס מבלי לשלם למשיב דמי שכירות.

בנוסף לכך, על פניו, ומבלי לקבוע מסמרות בדבר, ניכר כי סיכויי הערעור נמוכים, שכן המבקשים עצמם אינם חולקים על החוב שנצבר ומבקשים פעם נוספת הזדמנות לשלמו.

עם זאת, הדירה מושא צו הפינוי היא דירת מגוריהם של המבקשים, המתגוררים בה יחד עם ילדיהם הקטינים, ומכאן שקיים חשש כי אם יפונו ממנה הם ימצאו את עצמם ללא קורת גג. נזק זה עלול להיות בלתי הפיך. לא זו אף זו, פסק הדין המורה על פינוי המבקשים מהדירה ניתן, כאמור, במעמד צד אחד, זאת לאחר שנדחתה בקשת בא כוחם לדחות את מועד הדיון מפאת מחלתו.

לאור האמור, ובאיזון המתבקש בין האינטרסים המנוגדים, אני קובע כי פינוי המבקשים יעוכב עד למתן החלטה בערעור; החלטה, אשר סביר בעיני כי בית המשפט יעשה כמיטב יכולתו לתתה במהרה. עיכוב הביצוע כפוף להפקדת מלוא חוב דמי השכירות בקופת בית המשפט עד ליום 16.10.15 שעה 10:00. לא יופקד החוב כאמור – תבוטל החלטת עיכוב הפינוי.

המזכירות תמציא העתק החלטה זו לידי הצדדים.