חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ע"א 38119-12-14 אלי רוני ואבי יוזמה ופתוח בע"מ נ' מינהל מקרקעי ישראל

: | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי חיפה בשבתו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
38119-12-14
19.5.2015
בפני השופטים:
1. י. גריל - שופט בכיר (אב"ד)
2. ב. טאובר
3. ת. שרון-נתנאל
- נגד -
מערערת:
אלי רוני ואבי יוזמה ופתוח בע"מ
עו"ד אריה להב-לוי 		המשיב:
מינהל מקרקעי ישראל
עו"ד גב' איילה פיילס
פסק דין
 

 

 

השופט י. גריל והשופטת ב. טאובר:

 

א.בפנינו ערעור המערערת על פסק-דינו של בית-משפט השלום בחיפה (כב' השופט א. רובס) מיום 19.11.14, ב-ת.א. 5560-04-11 לפיו נדחתה תביעתה של המערערת כנגד המשיב, והיא אף חוייבה לשלם למשיב הוצאות משפט בסכום של 35,000 ₪.

 

ב.הנסיבות הצריכות לענין הינן בתמצית אלה:

 

המערערת הגישה כנגד המשיב תביעה כספית ע"ס 345,734 ₪, שעניינה השבת דמי ההיתר ששולמו לטענתה ביתר בנוגע לנכס מקרקעין הממוקם בשכונת רמת אלון בחיפה, ולרבות נזקים עקיפים שנגרמו לה עקב התנהלות המינהל.

 

ג.השאלה שבמחלוקת היתה, האם רשאי היה המשיב לחייב את המערערת בדמי היתר נוספים עבור תוספת בניה מעבר לזכויות הבניה בשיעור של 35% שנמכרו לה בהסכם הפיתוח שנכרת בין הצדדים.

 

ד.המשיב טען, כי המערערת בנתה מעבר למותר לה לפי תנאי המכרז בו זכתה וחייבת לכן בתשלום תוספת דמי היתר עבור תוספת הבניה מעבר לקיבולת עליה שילמה מלכתחילה.

 

ה.לעומת זאת טענה המערערת שפעלה כדין, בנתה את נפח הבניה המותר לפי תכניות בנין העיר החלות על המקרקעין ללא כל חריגה, ולכן אינה חייבת בתשלום נוסף, ולשיטתה אף נגרמו לה על ידי המשיב נזקים עקיפים.

 

ו.בפני בית משפט קמא נפרשה מסכת הראיות בשלמותה.

בפסק-דינו ציין בית-משפט קמא, כי ההכרעה במחלוקת בין הצדדים מצריכה פרשנות של ההסכם שביניהם.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>