ע"א 35467-11-14 ואח' רייכברג נ' איל אופק בע"מ

א.בפנינו שני ערעורים שהדיון בהם אוחד, על פסק דינו של בית משפט השלום בחיפה (כב' הנשיא א. סלאמה) מיום 15.10.14 בת"א 23749-04-12, לפיו נתקבלה חלקית תביעתה של המערערת בע"א 39246-11-14 אייל אופק בע"מ (להלן: "אופק"), והמשיב (המערער בע"א 35467-11-14 רן רייכברג, (להלן: "רייכברג") חויב לשלם לאופק את הסכום של 217,297 ש"ח (בתוספת הוצאות משפט).

ב.הנסיבות הצריכות לעניין הינן בתמצית אלה:

אופק טענה בתביעתה, שהיא התקשרה ביום 15.08.10 עם רייכברג בחוזה להקמת בית מגורים על מגרש בבעלות רייכברג, המצוי בבנימינה.

אופק טענה, כי סוכם בין הצדדים, שעבור ביצוע העבודות ישלם רייכברג לאופק 1,600,000 ש"ח בתוספת מע"מ כחוק, וכי ההסכם בין הצדדים היה פאושלי כולל.

אופק טענה, כי אף שהיא השלימה את ביצוע העבודות, נותר רייכברג חייב לה את הסכום של 782,834 ש"ח.

בנוסף, דרשה אופק לחייב את רייכברג בגין הפרתו את ההסכם בפיצוי המוסכם בסך 160,000 ש"ח.

לטענת אופק, הוציא רייכברג את דיבתה רעה בפני בנק הפועלים, כשבמכתב פנייתו לבנק, שבו ביקש לממש או להאריך את תוקף הערבות הבנקאית, הכפיש את אופק, אשר דרשה בתביעתה בגין רכיב זה פיצוי של 57,166 ש"ח.

ג.רייכברג, מצדו, הגיש תביעה שכנגד, בה טען, שבמועד מסירת הבית לידיו הגישה לו אופק חשבון סופי , הכולל את כל התוספות והשינויים על סך 1,300,218 ש"ח, וזהו הסכום הסופי שעליו לשלם לאופק.

כן טען רייכברג, שהוא שילם לאופק סך כולל של 1,044,000 ש"ח.