ע"א 13864-06-15 חליוה ואח' נ' בן יעקב ואח'

בפסק דיננו שבע"א 13864-06-15 מיום 10.9.15 הורינו כדלקמן:

1.         מתוך "שטח המריבה" (46 מ"ר לפי חוות דעת השמאי דן ברילנר מיום 4.12.2013) אשר בתת חלקה 3, חלקה 19, גוש 11298, שבזיכרון יעקב, יוחזרו 16 מ"ר על-ידי המערערים לידי המשיבים, ואילו 30 מ"ר יישארו בידי המערערים כנגד ביצוע התשלום שעליו נורה להלן.

2.        המערערים יפצו את המשיבים בגין 30 המ"ר הנשארים ברשותם מתוך "שטח המריבה", וזאת בסכום כולל של 50,000 ₪ נכון לתאריך היום.

3.         מובהר בזאת, שזכויות הבניה של שני הצדדים בחלקה 19, גוש 11298 יישארו מחולקות בין שני הצדדים בחלקים שווים, ללא כל שינוי.

4.         כפי שקבע השמאי דן ברלינר, בחוות דעתו מיום 4.12.2013, עמ' 5, סעיף 21(1), הגבול הקדמי בין שתי החצרות יישאר במקומו הקיים. ואילו הגדר המצויה בחלק האחורי בין שתי החצרות תיהרס על-ידי המערערים ועל חשבונם, ותוקם במקומה גדר חדשה, עשויה בלוקים, וזאת על-ידי המערערים ועל חשבונם.

5.    הוצאות סילוק הגדר הקיימת, ולרבות סילוק פסולת, ככל שתהיה – יחולו על המערערים.

6.         הגדר החדשה מבלוקים, בחלק האחורי שבין שתי החצרות, תמוקם בתוואי שקבע השמאי דן ברלינר בחוות דעתו מיום 4.12.2013, סעיף 21(2) (עמ' 5 של חוות הדעת) ולרבות התשריט אשר צירף.

7.         ככל שיידרש תשלום מס או אגרה על-ידי מי מן הרשויות המוסמכות בגין הפעולות הנ"ל, וככל שיידרש תשלום כלשהו בגין פעולות אלה על-ידי רשות מקרקעי ישראל, יחול תשלום זה על המערערים.

8.         ככל שיידרש תשלום כלשהו בגין הטיפול הפרוצדורלי מול מי מן הרשויות המוסמכות בגין הפעולות הנ"ל, יחול תשלום זה על המערערים, וכך גם ככל שיהא צורך בהכנת תשריטים, ו/או בהעסקת מודד לצורך הכנת תשריטים אלה.