חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ע"א 1172/13 דוד שרוט נ' יוסי וינר ואח'

: | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט העליון
1172-13
15.3.2015
בפני השופטים:
1. ס' ג'ובראן
2. נ' הנדל
3. א' שהם
- נגד -
המערער:
דוד שרוט
 משיבים:
1. יוסי וינר
2. מאיר אלקיים
פסק דין

 

השופט א' שהם:

 

  1. לפנינו ערעור על החלטת בית המשפט המחוזי בבאר שבע, מיום 26.12.2012, (כב' השופט ב' אזולאי), במסגרתה, נקבע כי פסק הדין שניתן בת"א 4074/05, מיום 2.6.2010, יעמוד על כנו (להלן: פסק הדין). בגדרו של פסק הדין התקבלה תביעתו של המשיב, למתן פסק דין הצהרתי, לפיו הוא בעל הזכויות בחצר הצמודה לנכס מקרקעין,המצוי ברחוב הדסה 43 בבאר שבע, והידוע כגוש 38003, חלקה 151, תת חלקה 11. לצד זאת, נדחתה התביעה שכנגד, מטעמו של המערער, למתן צו מניעה קבוע האוסר על המשיב להשתמש בחצר; ולמתן סעד כספי בסכום של 150,000 ₪, עבור נזקים אשר נגרמו לו, כך לטענתו, בגין בנייה בלתי חוקית בחצר.

 

רקע עובדתי

 

  1. עסקינן בנכס מקרקעין, אשר הינו חלק ממבנה ערבי ישן בעיר העתיקה בבאר שבע, הבנוי בצורת האות ח', ששטחו הוא כ-252 מ"ר. המבנה הנ"ל שימש ומשמש מתחם של מספר חנויות (להלן: המתחם), כאשר במרכזו חצר פנימית, הכוללת חדרון שירותים (להלן:החצר).

 

  1. המערער הינו בנה ויורשה היחיד של הגב' חנה שרוט ז"ל, הנתבעת 1 והתובעת שכנגד בתביעה מושא ערעור זה (להלן: המנוחה).

 

  1. במקור, נרכשו מלוא הזכויות במתחם על-ידי מר שלמה רוזנפלד (להלן: מר רוזנפלד) ועל-ידי מר יצחק זיגלבוים (להלן: מר זיגלבוים) מרשות הפיתוח של מינהל מקרקעי ישראל (להלן: המינהל). חלוקת הזכויות במתחם, בין מר רוזנפלד לבין מרזיגלבוים, הוסדרה בהסכם (להלן: הסכם החלוקה הראשוני).

 

  1. במסגרת שרשור הזכויות במתחם רכשה המנוחה ביום 31.5.1955, ממר זיגלבוים את זכויותיו במתחם, שהוגדרו בהסכם המכר כ "החנות (סנדלריה)".

 

ביום 7.4.1963, רכשו מר שמואל פרנקל (להלן: מר פרנקל) ומר אריה רייטר (להלן: מר רייטר) ממר רוזנפלד את זכויותיו במתחם.

 

באותו יום, קרי: ביום 7.4.1963, נחתם הסכם נוסף בין המנוחה לבין מר פרנקל ומר רייטר, לפיו חולקו הזכויות במתחם בין הצדדים (מוצג 1 למוצגי המערער). עוד במסגרת הסכם זה, ניתנה אופציה למר פרנקל ומר רייטר להריסת המתחם ובניית בנין חדש תחתיו, בכפוף להתחייבותם לתת למנוחה חנות בבניין החדש, ששטחה יהיה זהה לשטח חנותה. יצויין, כי בסופו של יום, האופציה להריסת המתחם ובניית בניין חדש – לא מומשה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>